Molenweg 214315 CE DreischorDreischor

WONEN TUSSEN LAND EN LUCHT Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een vrij uitzicht over het Zeeuwse polderlandschap. Aan de Molenweg 21 in Dreischor ervaar je rust, ruimte en vrijheid. Je hoort de vogels, ziet de molen en voelt hoe bijzonder het is om hier te wonen. Dit is een plek waar je meteen tot rust komt en volop kunt genieten van het buitenleven. ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM Deze vrijstaande woning is niet alleen mooi gelegen, maar ook volledig klaar voor de toekomst. Het huis is gasloos, voorzien van een (grond)warmtepomp, warmte-terugwininstallatie (WTW), uitstekende isolatie, zonnepanelen (2025) en in het midden- en achterhuis vloerverwarming. Hierdoor woon je comfortabel in elk seizoen. Je profiteert van lage energielasten, een aangenaam binnenklimaat en een woning die aansluit bij de duurzame toekomst. Hier woon je groen én luxe, zonder zorgen over stijgende energieprijzen. WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Met een woonoppervlakte van maar liefst 270 m² en twee zelfstandige woondelen biedt dit huis je eindeloos veel opties. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een kangoeroewoning voor ouders of kinderen, of gewoon een royaal familiehuis. Je hebt de ruimte om jouw woonwensen waar te maken en je eigen invulling te geven aan dit unieke geheel. Indeling Via de Molenweg, langs de karakteristieke molen van Dreischor, bereik je het ruime perceel van 1170 m². Een brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en aan het einde van de oprit vind je een kapschuur. Woning 1 (voorzijde) De entree ligt aan de zijkant. Vanuit de hal stap je (1) de lichte woonkamer binnen, compleet met houtkachel en vaste kast en (2) de keukenruimte. Het keukenblok staat in een hoekopstelling met apparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot ruim opgezette bijkeuken met PVC-vloer, witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de oprit. Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vind je twee afzonderlijke slaapgedeelten. Het eerste gedeelte bereik je via de hal en bestaat uit een ruime slaapkamer met vaste kast. Het tweede gedeelte is via de bijkeuken toegankelijk en ook hier bevindt zich een ruime kamer met kastruimte. Zo beschik je over twee aparte, goed bruikbare ruimtes die je flexibel kunt indelen. Woning 2 (achterzijde) De entree bevindt zich eveneens aan de zijkant. De hal beschikt over een meterkast, garderobekast en een separate toiletruimte. Vervolgens stap je het indrukwekkende woongedeelte in: een grote, lichte ruimte met een prachtig uitzicht over de tuin en de polder. De open keuken met kookeiland en apparatuur vormt het hart van dit woongedeelte. Openslaande tuindeuren leiden je naar het zonnige terras. Vanuit het woongedeelte kom je in de technische ruimte annex bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar woning 1. Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop die ook als werkkamer gebruikt kan worden. Verder zijn er drie slaapkamers en een luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2025. Deze badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche (met stortkop), ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping. Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereik je de bevloerde bergzolder. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met gazon, terras en volop privacy. Je hebt de hele dag zon, of juist een plekje in de schaduw. Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellig samenzijn met vrienden. DREISCHOR: HET MOOISTE RINGDORP VAN ZEELAND Dreischor is een charmant en groen dorp, bekend als het best bewaarde ringdorp van Zeeland. Je woont hier in een hechte gemeenschap. Voor winkels, middelbare scholen en cultuur ben je in enkele minuten in Zierikzee. Het dorp combineert rust en karakter met een centrale ligging, waardoor je het beste van twee werelden hebt: wonen in de luwte én dichtbij alles wat je nodig hebt. KENMERKEN * Fraaie ligging in de polders met vrij uitzicht * Volledig gasloos en toekomstbestendig * Warmtepomp, zonnepanelen (2025), WTW en grotendeels vloerverwarming * Woonoppervlakte ca. 270 m² * Perceel ca. 1170 m² * Vrijstaande woning met twee woondelen (kangoeroewoning/kantoor aan huis mogelijk) * Luxe badkamer vernieuwd in 2025 * Volledig geïsoleerd * Ruime tuin rondom met terras en houten berging * Oprit met ruimte voor meerdere auto’s * Oplevering per direct IN COLLEGIALE VERKOOP MET ZEEUWS LANDGOED