Gildeweg 436996 AT DremptDrempt

Vrijstaand wonen met volop gebruiksmogelijkheden, rust en een slaapkamer op de begane grond Aan een rustige straat in het gemoedelijke Drempt staat deze vrijstaande woning met garage, ruime tuin en een perceel van 502 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 148 m², vier slaapkamers -waarvan één op de begane grond-, een gezellige woonkamer en een royale tuin met houten berging. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte op de verdieping. IN DE WONING Via de entree met tochtportaal kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De lichte woonkamer van circa 38 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting en heeft een mooi zicht op de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een grote bijkeuken (die ook als extra kamer kan worden gebruikt) en een slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen of het realiseren van een thuiswerk- of hobbyruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De woning is toe aan een modernisering. Dit maakt dat het een perfecte gelegenheid is om de woning naar eigen smaak en wensen klaar te maken voor de toekomst. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden. Deze zijn -net als alle overige woninginformatie- te vinden op Gildeweg43.nl. BUITEN DE WONING De tuin is ruim en biedt een prima privacy. Dankzij de omvang kun je op mooie dagen vrijwel de hele dag een plekje in de zon vinden. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid en voor tuinliefhebbers om hun hart op te halen! Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging. De aangebouwde garage is voorzien van verwarming en elektra en biedt plaats aan één auto of extra bergruimte. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, aangevuld met openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Drempt is een geliefd dorp in de gemeente Bronckhorst en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Het dorp beschikt over een basisschool, sportverenigingen, een actief verenigingsleven en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden, wandel- en fietsroutes maakt het een aantrekkelijke woonplek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt Hummelo op korte afstand. Een uitgebreider winkelaanbod, middelbare scholen, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar in Doesburg (ca. 7 km) en Doetinchem (ca. 12 km). Ook de uitvalswegen richting de A18 en de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Vrijstaande woning op een perceel van 502 m². Woonoppervlakte circa 148 m². Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Royale woonkamer van circa 38 m². Aangebouwde, verwarmde garage met elektra. Voorzien van rolluiken en zonwering. Dakisolatie, spouwisolatie, grotendeels isolerende beglazing. Verwarming via een Nefit cv-ketel. Energielabel D. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Dit maakt dat er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. WORDT DE GILDEWEG 43 JOUW NIEUWE THUIS? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Alpina Makelaardij om een afspraak aan te vragen.