Kerkeland 146621 ZR DreumelKern Dreumel

Welkom op Kerkeland 14 – jouw nieuwe (t)huis in hartje Dreumel! Geen poespas, geen klussen – gewoon een nette tussenwoning die je met open armen ontvangt. Een sfeervolle woonkamer, half open keuken, gloednieuwe badkamer, drie slaapkamers (en ruimte voor een vierde), een royale tweede etage en een zonnige tuin mét achterom en berging. Alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, staat hier al voor je klaar. En het mooiste? Met 9 zonnepanelen én een cv-ketel uit 2022 (klaar voor hybride) ben je helemaal bij de tijd. WONEN EN KOKEN Wanneer je binnenstapt, kom je eerst in een hal terecht. Hier vind je niet alleen de meterkast en het toilet, maar ook een verrassend handige trapkast – ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of dat stapeltje schoenen dat je toch ergens kwijt moet. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en vervolgens naar de woonkamer. En die woonkamer? Dat is meteen een fijne binnenkomer: een lichte doorzonkamer met grote ramen, een strakke vloer en een charmant houten balkenplafond. Het voelt er meteen warm en uitnodigend – de perfecte plek om neer te ploffen met een goed boek en een dampende mok koffie. KOKEN De keuken is nu nog half open, maar wie een beetje lef heeft haalt de muur weg en maakt er één grote leefruimte van. De basis is er: een keukenblok in wandopstelling en alle nodige apparatuur. Maar eerlijk, de mogelijkheden hier zijn eindeloos. SLAPEN EN BADEN Boven vind je drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt. Twee kamers hebben handige vaste kasten – perfect voor wie z’n kledingcollectie wat uit de hand is gelopen. De badkamer? Die is kakelvers! Nog maar vier maanden oud en uitgevoerd in warme natuurtinten. Je hebt een ligbad (met douche) en een strakke wastafel. Hier plof je na een lange dag heerlijk in het schuim. En dan is er nog de tweede verdieping. Nu ingericht als was- en opbergruimte, maar met een dakkapel tover je dit om tot extra slaapkamer, werkplek, speelkamer of misschien wel je eigen thuisbioscoop. BUITENLEVEN De tuin is nu vooral praktisch betegeld, maar met een beetje creativiteit maak je er zó jouw eigen groene paradijs van. Lekker barbecueën, een loungehoek, speeltoestel voor de kinderen – de ruimte is er. En dankzij de ruime berging en achterom blijft het ook nog eens praktisch. WONEN IN DREUMEL Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, winkels als de Jumbo en het Kruidvat, een huisartsenpraktijk, een apotheek en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is. Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die jou het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.