Margrietstraat 4-B6621 BW DreumelKern Dreumel

Niet achteraf willen wonen, maar wel op zoek naar genoeg buitenruimte? Deze tweekapper met berging en garage aan de Margrietstraat 4b in Dreumel ligt op een ruim perceel van 449 m2 (!). Dat betekent én een lap grond én wonen in het midden van het dorp! Vanuit hier loop je binnen een paar minuten naar het gemoedelijke centrum, haal je een frietje iets verderop en is deze nog warm bij thuiskomst, wandel je op je gemakkie naar het openlucht zwembad en zit je in een oogwenk op het terras bij restaurant aan tafel bij Jan. Niet alleen de locatie en de buitenruimte is bijzonder, maar ook het huis heeft veel woonplezier in petto. Het huis biedt een prima basis om geheel naar eigen zin, smaak en stijl te veranderen. Tenzij je gecharmeerd bent van de jaren ’70, dan kun je het zo betrekken. Als kers op de taart beschik je hier over een royale garage én nog een extra berging. Genoeg ruimte dus om te hobbyen, te werken aan huis of om te sleutelen aan je motor of oldtimer. WONEN & KOKEN Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gecreëerd. Er is ruimte voor een grote bank voor de tv en vanaf hier heb je een leuk uitzicht op de gemoedelijke woonstraat. De keuken is al op leeftijd, daarom spitsen we ons in deze omschrijving toe op de ruimte en niet op de apparatuur. Ben je net zo fanatiek als Herman den Blijker of hoor je thuis in Heel Holland Bakt? Dan leef je je hier helemaal uit, want het is heerlijk lichte ruimte. En het fijne is dat de keuken gesloten is. Dus je trekt gewoon de deuren dicht en niemand heeft last van jouw experimenten. En dan nog past er een gezellige eettafel naast. Smullen maar! DOUCHEN De badkamer is gelegen op de begane grond. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en een douche. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet. SLAPEN In de hal met meterkast loop je via een vaste trap naar boven. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en via een vlizotrap is de zolder toegankelijk. Ideaal voor de seizoenspullen. KLUSSEN OF HOBBYEN Aan de voorzijde is een ruime oprit aangelegd die je brengt naar de garage. De in spouw gebouwde stenen garage is niet alleen een fijne ruimte om je auto’s in te zetten, maar ook ideaal om te sleutelen aan je motor of oldtimer. Achter de garage is een kas aanwezig, deze grenst aan de moestuin en vormt de ideale plek voor het verbouwen van je eigen groenten. Dankzij het gazon is het hier ook goed toeven voor opgroeiende kinderen! Naast een garage vind je hier ook nog een extra berging, ideaal om te hobbyen. WONEN IN DREUMEL Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, winkels als de Jumbo en het Kruidvat, een huisartsenpraktijk, een apotheek en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is. Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die jou het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.