Rooijsestraat 11-A6621 AH DreumelKern Dreumel

Uniek WOONHUIS/VILLA met WELLNESS faciliteiten en aanpandige GARAGE (te realiseren). Welkom in deze unieke WELLNESS VILLA waar ontspanning en comfort samenkomen. Het pand is uitgerust met een ruime ZWEMSPA, een ontspannende WHIRLPOOL, een traditionele FINSE SAUNA, een heilzame INFRAROODSAUNA en een dubbele douche. Met slaapgelegenheid op zowel de begane grond als op de adembenemende verdieping biedt de wellness een oase van rust en luxe. De aanwezigheid van VLOERVERWARMING in combinatie met de sfeervolle GASHAARD zorgen voor optimaal comfort. Het object is door de gemeente goedgekeurd als individueel woonobject. Behoudt u de WELLNESS in combinatie met wonen aan u privé, of bouwt u het object volledig om tot WOONOBJECT? De keuze is aan u! Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktische SEMI-BUNGALOW met een LIVING, KEUKEN, BIJKEUKEN, SLAAPKAMER en BADKAMER op de begane grond, EEN of TWEE extra slaapkamers op de verdieping, een GARAGE en een eigen ACHTERTUIN. Verkoper heeft digitale restyles laten maken om u een impressie te geven van wat er wellicht mogelijk zou zijn. Het perceel biedt voldoende PARKEERGELEGENHEID voor meerdere auto’s op eigen terrein en mogelijkheden om uw auto binnen te stallen. Zoekt u iets UNIEKS om in te wonen, een “BACHELOR PAD”, een woonruimte met volop gelegenheid tot ONTSPANNING? Dan bent u hier aan het juiste adres! BIJZONDERHEDEN HUIDIGE SITUATIE • WELLNESS VILLA • LUXE en MODERN • Zwemspa, whirlpool, Finse sauna, Infrarood sauna, dubbele douche • Lounge met open haard • Geweldige slaapverdieping • AIRCO OPTIES: • SEMI-BUNGALOW • LIVING, KEUKEN en BIJKEUKEN begane grond • SLAAPKAMER en BADKAMER begane grond grond • VIER slaapkamers te realiseren op de verdieping • Entree aan zijkant woonhuis • Aansluiting nutsvoorzieningen worden door verkoper aangevraagd De Waal Wellness VILLA, ultieme LUXE en WELLNESS! Stap binnen in een wereld van ongekende luxe en ontspanning in de betoverende Waal Wellness Villa. Deze unieke wellness biedt een ongeëvenaarde combinatie van weelderige voorzieningen, prachtig interieur en totale privacy. Laat de dagelijkse stress achter u terwijl u geniet van de ZWEMSPA, whirlpool, Finse sauna of infra rood sauna. Met een slaapgelegenheid zowel op de begane grond als op de adembenemende verdieping met charmante balken zult u hier geweldig slapen en recreëren De Waal Wellness SUITE is een plek waar LUXE, PRIVACY en totale rust samenkomen om een onvergetelijke ervaring te creëren. Aan alle LUXE en COMFORT is gedacht om uzelf en uw gasten een onbezorgd en ontspannen leven te bezorgen. Behoudt u de huidige indeling? Of past u deze geheel naar eigen wens en smaak aan? Er zijn legio mogelijkheden om hier uw WOONPARADIJS van te maken. Om u een impressie te geven van wat er wellicht mogelijk zou zijn heeft verkoper een aantal digitale restyles laten maken. Wij treffen u graag op locatie om de mogelijkheden met elkaar te bespreken! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.