Beukenhorst 913972 HH Driebergen-RijsenburgDriebergen-Oost en Zuid

Aan de rand van het prachtige dorp Driebergen-Rijsenburg bevindt zich in een parkachtige omgeving ‘Parkflat Beukenhorst’. Een in de jaren zestig van de vorige eeuw gebouwd appartementencomplex voor vitale senioren vanaf 55 jaar. In dit geliefde complex, direct grenzend aan de bossen, is nu een verzorgd 2-kamerappartement beschikbaar gekomen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een balkon op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van veel zon en een mooi, levendig uitzicht over de tuinen. Een heerlijke woonplek waar comfort, rust en zorgeloos wonen samenkomen. Het dorp Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Rijsenburg is gelegen binnen Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en een zeer geliefde plaats om te wonen. Het dorp biedt alles wat je je kan wensen: leuke winkels, een grote diversiteit aan uitstekende horeca en vele sportfaciliteiten. Aan de noordkant wordt het dorp omsloten door de uitgestrekte wandelbossen waar je oneindig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken en aan de andere kant grenst het dorp aan de prachtige landgoederen en buitenplaatsen van het buitengebied aan de Langbroekerwetering. Indeling: Begane grond: Centrale entreehal met bellentableau, receptie, trappenhuis en lift. Op de begane grond is tevens de recreatiezaal aanwezig waar met enige regelmaat activiteiten plaatsvinden zoals bijvoorbeeld een concert. Derde verdieping: Vanuit de entree heeft u toegang tot de eet-/woonkamer en de badkamer. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen die een fraai uitzicht bieden over de tuin. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging, waar de boiler is geplaatst en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor een optimale bezonning gedurende de dag. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is ruim opgezet, met een vrij uitzicht over het balkon. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand. De nette badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en een designradiator. Parkeren Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Afmetingen: Woonoppervlak: 67 m² Gebuwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m² Inhoud: 224 m³ Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen. De woning is gemeten op basis van de NEN-2580 methode. Een meetrapport is beschikbaar. Energielabel Het energielabel volgt. Bijzonderheden: • bouwjaar omstreeks 1960; • het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud; • het appartement is voorzien van isolerende beglazing; • het appartement is voorzien van zonwering aan de gehele achterzijde; • verwarming middels blokverwarming (centrale ketel voor alle appartementen); • warm water door middel van een boiler (eigendom); • heerlijk licht appartement met fraai en weids uitzicht; • in het complex is een lift aanwezig; • bezorgdienst voor boodschappen, 1x per week groente en fruitverkoop aan huis; • dameskapper en pedicure op afspraak; • oplevering kan snel. Vereniging van Eigenaren Door de aankoop van een appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Een gezond functionerende en financieel gezonde Vereniging. Onderstaand zetten we de belangrijkste kenmerken voor u op een rij: * eenmalig entreegeld van € 2.000,-- * maandelijkse servicekosten bedragen in totaal € 618,-; * toeslag voor dubbele bewoning is € 15,- per maand * voorschot verwarming circa € 80,- per maand * huisdieren niet toegestaan * ballotage-/kennismakingsgesprek (formaliteit) Inbegrepen in servicekosten: * verzekeringen waaronder opstalverzekering, collectieve inboedel, WA * onderhoud van park, tuin en terrein * regulier en planmatig onderhoud van het gebouw * glasbewassing buitenzijde * onderhoud liftinstallatie * schoonmaken gemeenschappelijke ruimten * bemande receptie * achterwacht/telefonische zorgcentrale buiten kantooruren (brandveiligheid etc.) * kantoorkosten en algemene beheerkosten VVE (bestuur, accountant, kantine etc.) * wekelijkse vuilophaal * individueel waterverbruik per appartement * organisatie culturele activiteiten (exclusief catering) Faciliteiten Parkflat Beukenhorst: * recreatiezaal aanwezig (deze zaal kan ook worden gehuurd voor een verjaardag of borrel) * biljartkamer aanwezig * logeerkamers aanwezig (tegen betaling) * technische en huishoudelijk hulp zijn tegen betaling beschikbaar * mogelijkheid tot maaltijdbezorging Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! We maken graag tijd vrij om dit keurig onderhouden appartement aan u te laten zien. Meer informatie of een brochure van het appartement kunt u eenvoudig downloaden op onze website.