Engweg 9-III3972 JB Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

Op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit charmante 3-KAMER-APPARTEMENT met BERGING, klaar om direct te betrekken. De keurige afwerking geeft een frisse, lichte uitstraling en zorgt dat je hier meteen een gevoel van thuiskomen ervaart. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Driebergen, met al haar voorzieningen en gezellige terrassen. Het appartement beschikt bovendien over een praktische stenen berging, waardoor extra opslagruimte geen enkel probleem is. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie op een manier die prettig samenkomt. Wonen aan de Engweg betekent genieten van alles wat Driebergen te bieden heeft, met het gemak van een appartement dat meteen klaar is voor de toekomst. Bijgebouw: Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevinden zich de bergingen behorend bij de appartementen. Er hoort één stenen berging bij wat een ideale plek is om veilig en droog je fiets neer te zetten en eventueel wat losse spullen. Ligging: De ligging is ideaal en centraal. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, bushalte en winkels. Driebergen is door de natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en de A-12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, alsmede het fraaie weilandengebied van de Langbroekerwetering bieden talloze fiets- en wandelroutes. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van het appartementencomplex kom je het gebouw binnen en vind je direct links de brievenbussen. Hier neem je de trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: Wanneer je op het portiek van de derde verdieping aan komt, bevindt zich het appartement aan de linkerzijde en kom je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement en de meterkast en toiletruimte zijn hier. Woonkamer en keuken Een heerlijk ruime en lichte living met een sfeervolle inrichting. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en de kozijnen zijn vervangen voor kunststof. Vanaf de bank heb je heerlijk vrij uitzicht over het dorp met veel groen. Een royale zit- en eethoek past hier gemakkelijk. De keuken is in verbinding met de hal waardoor het een ruimtelijke uitstraling heeft. De keuken heeft een rechte opstelling met inbouwapparatuur en is keurig. De voormalige loggia is bij het appartement betrokken waardoor je extra binnenruimte hebt. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en een kast met de cv-opstelling en vaatwasser. Vanuit de voormalige loggia kijk je prachtig groen weg over het terrein aan de achterzijde van het complex. 2 slaapkamers en badkamer Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee prettige slaapkamers. Één ouderslaapkamer met grote inbouwkastenwand en een werk-/kinder-/logeerkamer. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel en royale inloopdouche. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1956. • Woonoppervlakte circa 66 m². • Inhoud circa 213 m³. • Berging circa 5 m². • Zonligging balkon: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbel glas en muurisolatie. • Energielabel: C. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine en droger. • Servicekosten: € 185,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A63. • Er is een unieke website beschikbaar van het appartement! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van het appartement. •