Arnhemsebovenweg 2113971 MG Driebergen-RijsenburgDriebergen-Noord

Wonen met ruimte, sfeer en volop groen in hartje Driebergen Op een mooie locatie in Driebergen, met zowel het gezellige dorpscentrum als de uitgestrekte bossen op loopafstand, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft vier slaapkamers en staat op een zonnig perceel van maar liefst 495 m². Omgeving Driebergen is een levendig dorp aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Je loopt zo de natuur in voor een wandeling of fietstocht, en voor sportieve avonturiers zijn er uitdagende mountainbikeroutes in de buurt. In het centrum vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, leuke winkels, cafés en restaurants. Voor kinderen zijn er goede basisscholen en kinderopvanglocaties, en middelbare scholen zijn makkelijk bereikbaar in onder andere Doorn en Zeist. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het treinstation biedt directe verbindingen naar Utrecht, en met de auto zit je binnen vijf minuten op de A12 richting Utrecht of Arnhem. Driebergen biedt een fijne combinatie van rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met een apart toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een houten vloer, open haard, erker en openslaande deuren naar de zijtuin. De eetkamer ligt in het verlengde van de woonkamer en krijgt veel licht door de grote ramen. De afgesloten keuken ligt aan het eind van de hal en kijkt uit op de tuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar buiten. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ingebouwde kastruimte. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterkant; één daarvan heeft toegang tot een dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Ook op deze verdieping ligt een houten vloer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je de vierde slaapkamer, met voldoende hoogte, een dakraam en een prettige sfeer. Daarnaast is er volop bergruimte en staat hier de cv-installatie. Tuin en buitenruimte De tuin ligt op het zuidwesten en is met zorg aangelegd. Je kunt op verschillende plekken buiten zitten dankzij het rondom aangelegde terras. Heggen zorgen voor privacy, en het hekwerk rondom het perceel maakt het geheel af. De garage ligt los van het huis, op eigen grond en heeft een oprit. In het kort: * Woonoppervlakte: 133 m² (meetrapport beschikbaar) * Perceeloppervlakte: 495 m² * Zonnige tuin op het zuidwesten * Vier slaapkamers * Garage met oprit op los perceel. * Energielabel E * Oplevering in overleg. * Op loopafstand van het centrum * Bekijk ook de woningvideo voor een goede indruk