De Grutto 1523972 PE Driebergen-RijsenburgDriebergen-West

In een rustige, kindvriendelijke omgeving staat deze tussenwoning, die onder andere is voorzien van zonnepanelen en een besloten tuin op het zuidwesten voorzien van een houten tuinhuis. Meerdere speelplaatsen en een kinderboerderij zijn in de directe omgeving aanwezig. Locatie: Driebergen ligt in het midden van het land, met een uitstekende bereikbaarheid via de weg (op- en afrit A12) en het OV: NS-station Driebergen-Zeist ligt op 10 minuten fietsen. De regio is enorm groen en cultuurhistorisch erg interessant, het maakt onderdeel uit van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en ligt op het landschappelijk aantrekkelijke overgangsgebied van bossen en weiden. Er zijn uitgebreide mogelijkheden voor wandel- en/of fietstochten. De dorpskern van Driebergen-Rijsenburg met vele winkels ligt op ongeveer een kilometer afstand en is -ook lopend- goed bereikbaar. Indeling: Begane grond De ingang van de woning bevindt zich aan de voorzijde en komt uit in de hal met daarin een separate wc en de trap naar de bovenverdieping. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft aan de tuinzijde grote raampartijen en dat zorgt voor veel daglicht. Het eetkamer gedeelte bevindt zich in de woonkamer net als kastruimte onder de trap. De half open keuken met een U-opstelling met inbouwapparatuur is aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een douchecabine en wc. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping is een vierde, ruime slaapkamer met 2 dakramen en veel bergruimte te vinden. Tuin Aan de voorzijde van de woning heb je een vrij uitzicht. Parkeren kan op eigen terrein. De schuur is voorzien van een extra brede deur, waardoor het plaatsen van o.a. een motor mogelijk is. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is verzorgd en biedt veel privacy. In de tuin is een houten tuinhuis voorzien van elektra te vinden, waardoor het tuinhuis voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Bijzonderheden: * 114m2 woonoppervlak. Meetrapport en plattegronden beschikbaar * 146m2 perceeloppvervlak * Bouwkundig rapport beschikbaar * Bekijk ook de woonvideo * Voorzien van 12 zonnepanelen, op het zuidwesten gericht. * Tuin op het ZUIDWESTEN gelegen, met veel zon en privacy. * In kindvriendelijke omgeving * Centrum van Driebergen op loopafstand * 5 minuten lopen kinderboerderij 't Woelige Nest. * Oplevering op korte termijn mogelijk