Dennenhorst 223972 GM Driebergen-RijsenburgDriebergen-Oost en Zuid

Welkom in deze royale hoekwoning met een woonoppervlakte van 171m2 in een rustige buurt van Driebergen Kenmerken: - Netto woonoppervlakte: 171 m2 - Bruto woonoppervlakte: 238 m2 - Kadastrale perceel grootte 335 m2 - Fijne tuin en vrij uitzicht aan voorzijde van de woning - Energielabel B (geldig tot 18-06-2036) - Voorzien van zonnepanelen - Vloerverwarming in de serre, keuken, gang, toilet en badkamer - Comfortabele serre aangebouwd in 2010 - Centraal gelegen in Driebergen in rustige wijk dichtbij vele voorzieningen Driebergen Driebergen ligt centraal op de Utrechtse Heuvelrug. De gunstige ligging ten opzichte van zowel het groen als diverse grote steden waaronder Utrecht, Amsterdam en Den Haag maakt dat Driebergen een zeer gewilde plaats is om te wonen. Via het intercity station Driebergen - Zeist is er bovendien een goede bereikbaarheid per trein. Zowel diverse basisscholen als scholen voor voortgezet onderwijs bevinden zich op fietsafstand. Dennenhorst 22 De Dennenhorst ligt in een rustige buurt in Driebergen waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. Op korte afstand ligt het centrum dat voorziet in diverse supermarkten, horecagelegenheden en een breed aanbod van winkels. Wat de Dennenhorst zo geliefd maakt is dat op slechts enkele minuten lopen/fietsen het mooie groen van de Utrechtse Heuvelrug en de Kromme Rijn streek begint. Kortom de Dennenhorst ligt op een ideale locatie als u houdt van het gemak van voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd al het moois van de natuur dichtbij. De mooie natuur nodigt uit om volop te genieten van het buitenleven. Begane grond Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is een groot genot. Deze woning biedt u die mogelijkheid. Via de voortuin komt u bij de entree van de woning met in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang naar het toilet, de trapkast en de toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer voelt u direct de fijne sfeer van de woning. Door de grote raampartijen (van de serre) valt er veel daglicht de woon- en eetkamer binnen. De sfeervolle serre is aangebouwd in 2010 en echt één van de eyecatchers van deze woning. Houdt u van uitgebreid tafelen met vrienden, ’s ochtends de dag starten met een gezamenlijk ontbijt of juist een kop koffie en de krant lezen? Of ontspant u door samen een bordspel te spelen of uitgebreid te koken? De keuken in combinatie met de grote woonserre biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime zithoek met de haard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer en de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. oven, vaatwasser, koffieapparaat en magnetron. Zowel vanuit de eethoek als vanuit de keuken kunt u genieten van de tuin dankzij de deuren in de serre die u bijna helemaal open kunt schuiven. Of het nu het eerste kopje koffie ochtends in de tuin is of dat u ’s avonds heerlijk buiten eet, de tuin is door de schuifdeuren echt het verlengstuk van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping toegankelijk. Twee van de 3 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten waarvan 1 slaapkamer eveneens is voorzien van een balkon. De 3de slaapkamer is geen kleine kamer maar een volwaardige slaapkamer van een prettig formaat. De badkamer, welke op dit moment voorzien is van een inloopdouche, bad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, heeft een prettig formaat. Tweede verdieping Via de vaste trap, met een prettige loopt, komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is één van de pluspunten van de woning. Door de hoge nok van maar liefst 2,91m, in combinatie met de dakkapel, biedt deze verdieping heel veel ruimte. Op dit moment is er 1 slaapkamer op deze verdieping. Het behoort tot de mogelijkheden om hier desgewenst meerdere slaapkamers te realiseren. Onder de schuinte van de kap is veel bergruimte aanwezig. Tuin De verzorgde tuin biedt volop mogelijkheden en geeft door zijn vrije ligging een heerlijk gevoel van vrijheid. Zowel de voortuin, zijtuin als achtertuin laten u het echte buitenleven ervaren. De tuin is op dit moment fraai aangelegd en er is desgewenst genoeg plek voor een moestuin of/en een comfortabele lounge set. In de voortuin is op dit moment een extra zitje gecreëerd. Heeft u liever een trampoline in de voortuin of een gazon dan behoort dit uiteraard ook tot de mogelijkheden. Aan bergruimte geen gebrek. Ook de garage biedt de mogelijkheid om fietsen, gereedschap e.d. op te bergen. Hoe fijn is het om zonder problemen een (bak)fiets, motor of wellicht mountainbikes te stallen. Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer en de ruimte van deze woning zelf te ervaren! U kunt contact opnemen met ons kantoor via 0343 516353 of via de mail voor het inplannen van een afspraak. Ook kunt u een bezichtigingsaanvraag via Funda indienen.