Sold

Rijsenburgselaan 613972 EH Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

€ 469,000 k.k.
Map
  • 85 m²
  • 130 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
July 29, 2025
Date of sale
August 26, 2025
Term
4 weeks

Description

Aantrekkelijke hoekwoning aan mooie, brede laan met veel groen. Deze keurige woning biedt tal van pluspunten zoals de fraaie ligging en een fijne tuin op het zuid-oosten. Daarnaast is door de huidige eigenaren de laatse jaren fors geinvesteerd in onder andere een nieuwe keuken en badkamer en is er reeds een vergunning afgeven voor het plaatsen van een dakopbouw zoals bij andere woning ook is gebeurd. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum De Sluis, een medisch centrum en diverse sportvoorzieningen. Driebergen heeft door de prachtige natuur van Utrechtse Heuvelrug, de centrale ligging en vele goede voorzieningen voor velen een grote aantrekkingskracht. Het NS-station Driebergen-Zeist en A12 liggen op korte afstand. Met al deze voorzieningen is het heel plezierig wonen in Driebergen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang; gezellige tuingerichte woonkamer met lichte laminaatvloer, praktische trapkast en groot zijraam waardoor er veel lichtinval is; half open keuken met moderne keukenopstelling uit 2021 die is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel/vriescombinatie. Via de achterdeur in woonkamer loop je zo de zonnige tuin in, welke is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een praktische stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met grote vaste kast met extra bergruimte waar tevens de cv-ketel is geinstalleerd alsmede de wasmachine aansluiting; grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een brede kastenwand en airco; 2 slaapkamers aan de voorzijde waarbij de grootste is voorzien van airconditioning; moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Rondom het huis zijn rolluiken bevestigd. Bijzonderheden: - bouwjaar 1975, perceeloppervlakte 130 m²; - woonoppervlakte 85 m², externe bergruimte 8 m², inhoud 297 m³; - verwarming en warm water via Intergas HR cv-ketel; - badkamer vernieuwd in 2017; - keukenopstelling geplaatst in 2021; - rolluiken en raambekleding ter overname; - airconditioning op slaapkamer; - schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022; - vergunning aanwezig voor dakopbouw woning; - transport 1 december 2025 bij notaris EMS Notarissen te Doorn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,518
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DRIEBERGEN-RIJSENBURG C 3682
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (10.75 metre deep and 4.90 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,560x

Viewed

76x

Saved

29-7-2025

On Funda

Neighborhood

Driebergen-Zuidwest

Driebergen-Rijsenburg
Residents
5,340
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,660

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.