Wolff en Dekenlaan 1181985 HT DriehuisDriehuis-Dorp

UNIEK PENTHOUSE MET HOGE RAAMPARTIJEN, GROTE TERRASSEN EN WEIDS UITZICHT Soms komt er een appartement voorbij dat niet in een standaard omschrijving past. Dit unieke penthouse is er zo één. Gelegen op de vierde verdieping van het kleinschalig appartementencomplex Slingerduin, aan de rand van Driehuis, woon je hier letterlijk en figuurlijk op niveau. Met de duinen én het NS-station op loopafstand combineert deze plek rust, ruimte en bereikbaarheid op een bijzonder prettige manier. Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoeveel licht en vrijheid dit appartement biedt. De vele glaspartijen, het weidse uitzicht en de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4.40 meter in de woonkamer geven het geheel een bijna loftachtige sfeer. Een plek waar je overdag wordt omringd door daglicht en waar de lucht en horizon op elk moment weer anders is van bloeiende bollenvelden tot een vuurwerkshow in Amsterdam. Vanuit de woonkamer is het grote dakterras op het oosten en zuiden bereikbaar via twee schuifpuien. De royale open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een groot kookeiland. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die allen direct toegang hebben tot één van de twee dakterrassen. De masterbedroom heeft een schuifpui naar het dakterras en grenst aan de ruime badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. Dat maakt de indeling niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en flexibel. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² voelt dit penthouse ruim en open aan, maar de echte verrassing ligt buiten. De twee royale zonneterrassen op het oosten en zuiden, samen maar liefst 46 m², maken het wooncomfort compleet. Hier begin je de dag in de ochtendzon en geniet je later van lange avonden met vrij uitzicht en een gevoel van volledige privacy. Een licht, modern en bijzonder penthouse voor wie ruim wil wonen, graag buiten leeft en houdt van een plek die iedere dag weer anders aanvoelt. KENMERKEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte circa 140 m2 Lift aanwezig en 2 trappenhuizen Servicekosten € 309,28 per maand Elektrisch bediende sunscreens in de woonkamer CV-ketel Nefit Trendline CW5 Elektra 9 groepen + a.l.s. Funderingscategorie A, B, C (geen verhoogd risico) Notaris verkoper Roeda Netwerknotaris Oplevering in overleg (kan op korte termijn) Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning INDELING Begane grond: Via de ruime, afgesloten entree met videofooninstallatie kom je binnen in het verzorgde appartementencomplex. Hier bevinden zich de lift, het trappenhuis en een goede privéberging van circa 3.85 x 2.35 meter. Het gebouw beschikt bovendien over een eigen afgesloten parkeerterrein. Bij dit appartement horen maar liefst twee parkeerplaatsen, een bijzonder comfortabele plus. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping stap je het penthouse binnen via een royale hal. Vanuit hier zijn het toilet met fontein, de bergkast met cv-installatie en de verschillende woonruimtes bereikbaar. Dubbele deuren openen naar de indrukwekkend ruime woonkamer van circa 9.43 x 5.19 meter. Een lichte, open leefruimte met prachtige raampartijen, een schuifpui naar het dakterras, een fraaie Frans eiken parketvloer en de mogelijkheid om een open haard aan te sluiten. De hoogte, het licht en het uitzicht maken dit zonder twijfel het hart van het appartement. De open keuken van 4.23 x 4.51 meter sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een royale L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast zijn er een praktische apothekerskast en een granieten aanrechtblad aanwezig. Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het ruime zonneterras op het oosten en zuiden. Aangrenzend is de bijkeuken van circa 4.23 x 1.52 meter, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne extra ruimte die zorgt voor praktische extra bergruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 4.08 x 3.58 meter, 4.94 x 3.01 meter en 3.91 x 2.23 meter. Twee slaapkamers zijn voorzien van een Frans eiken parketvloer en één slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Bijzonder prettig is dat alle slaapkamers een deur naar het terras hebben, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De ruime badkamer is comfortabel ingericht met vloerverwarming, een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en designradiator. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de hal als direct vanuit de grootste slaapkamer, wat zorgt voor een praktische en luxe indeling. Locatie & omgeving: De ligging is zeer centraal in de Randstad en op 5 minuten lopen van het NS-station Driehuis en de snelle bus naar Haarlem. Grote steden (Amsterdam, Haarlem en Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Veel faciliteiten zijn dicht in de buurt en er zijn genoeg mogelijkheden om te ontspannen in de duinen of aan het strand & de zee! Voorzieningen in Driehuis: Drie basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege, tennis, Muziek- en theaterschool Koel, huisarts, fysiotherapeuten, tandarts, B & B's, camping, zorgcentra, buurtzorg, de Engelmunduskerk en een actieve ondernemersvereniging. In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker & slager, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie & thee van Simon Lévelt en leuke cadeaupakketten. Het gezellige dorpscafé Middeloo en Bistro Provence voor lekker eten en drinken. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een divers aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt. Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!