Tesselschadeplantsoen 41985 HN DriehuisDriehuis-Dorp

Op een rustige locatie midden in een fijne, ruim opgezette woonwijk gelegen half-vrijstaand woonhuis (type twee-onder-1 kap) met een woonoppervlakte van ca. 121m2. Flinke voortuin, lange oprit voor meerdere auto's, carport, stenen garage en een zonnige, beschutte achtertuin. Mooi perceel van 290m2 eigen grond. De woning is in de directe nabijheid van een groot plantsoen gelegen en verder zeer centraal t.o.v. voorzieningen zoals scholen (zowel lager als voortgezet onderwijs), divers openbaar vervoer (o.a. op loopafstand van NS-station en opstapstappunt busverbindingen naar Haarlem of IJmuiden), uiteenlopende (vers)winkels en meerdere sportaccommodaties. Driehuis ligt omsloten door prachtige duingebieden en historische buitenplaatsen met fraaie wandelbossen (zoals Beeckestijn en Waterland) en natuurlijk op fietsafstand van het strand en de zee! Via de eveneens nabij gelegen uitvalswegen zijn er ook een snelle autoverbindingen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. INDELING: Parterre: entree; meterkast; trapbergkast; toilet met fonteintje; woonkamer (doorzonkamer) met schouw; dichte keuken (ca. uit 2006), voorzien van koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aansluiting voor wasmachine, onder- en bovenkasten. 1e verdieping: overloopruimte; apart toilet; 2 slaapkamers aan de achterzijde (1 groot, 1 klein. De kleine slaapkamer heeft een deur naar een balkon). Beide slaapkamers hebben een vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten; badkamer met ligbad annex douche, wastafel, tegelwerk tot plafondhoogte. 2e verdieping: overloop met opstellingsplaats van de c.v.-ketel en bergruimte; kleine (slaap)kamer aan de achterzijde; grote slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een (doorlopende) kunststof dakkapel. De grote slaapkamer heeft 2 zijramen. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, maatvoeringen en plattegronden zie de brochure op Funda. - Oprit, carport en achterliggende stenen garage met elektrisch bedienbare deur, water- en elektra-aansluiting. Er kunnen meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (diverse kozijnen zijn geplaatst in 1990). - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde en diverse rolluiken. - Verwarming en verwarming d.m.v. Nefit combiketel uit 2016. - Elektra 4 groepen geen aardlekschakelaar. - Enige modernisering noodzakelijk. - Ouderdoms- en asbestclausule worden van toepassing verklaard. - Aanvaarding kan op korte termijn.