Korte Molenstraat 76665 BD DrielVogelbuurt

Laat ons u meenemen naar deze fantastische vrijstaande woning gelegen aan Korte Molenstraat 7 in Driel. Deze woning met een woonoppervlakte van 160 m2 is een geweldige kans voor gezinnen of stellen op zoek naar ruimte en comfort. Geniet van de rust en stilte van de omgeving. Met veel privacy in de prachtig aangelegde achtertuin. Deze woning biedt ook geweldige comfortabele kenmerken zoals airconditioning en 32 zonnepanelen. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis werd gebouwd omstreeks 1950 en is goed onderhouden. De woning heeft aan de achterzijde een riante UITBOUW met een prachtige, tuingerichte WOONKEUKEN, zeer LUXE badkamer en grote slaapkamer. De slaapkamer heeft een aparte ingang en is daardoor ook uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Het pand beschikt over een centrale verwarming en boiler, beiden in eigendom. Het object is gebouwd op een perceel van maar liefst 515 m2, wat het een groot en ruimtelijk gevoel geeft. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer heeft een aparte studeer/hobby/werkhoek. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit en geven de ruimte een mooie uitstraling. Via de tussenhal komt u bij de prachtige woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur, maakt het makkelijk om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken heeft uitzicht op de schitterend aangelegde achtertuin De voormalige garage is thans in gebruik als bijkeuken/berging. Op de begane grond bevindt zich ook de zeer luxe badkamer en grote kamer, thans in gebruik als ouderslaapkamer maar voor diverse doeleinden geschikt. Deze kamer heeft toegang tot de patio. INDELING VERDIEPING: Via de mooie trappartij komt u op de overloop met toegang naar 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een moderne toiletruimte met wastafel. BUITENRUIMTE & TUIN: De prachtig aangelegde achtertuin biedt enorm veel privacy en heeft verschillende hoekjes om heerlijk te relaxen of een boekje te lezen. Achterin de tuin staat een prachtige overkapping waar u heerlijk kunt relaxen in de jacuzzi of gezellig kunt eten of borrelen. Achter deze overkapping is er een aparte fietsenberging. Er is jaren geleden een stuk grond bijgekocht waardoor de achtertuin aan de ene kant meer diepte heeft als aan de andere kant. Dat maakt het geheel speels qua indeling en zijn er ook gezellige hoekjes gecreëerd. Het langste gedeelte is maar liefst 24 meter diep en ruim 13 meter breed. PARKEREN: De voormalige garage is thans in gebruik als bijkeuken en berging. Parkeren kunt u op eigen terrein of in de straat. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig aangelegde achtertuin met veel privacy - Zonnige patio - Diverse overkappingen - Rustige woonlocatie - Ruime woonoppervlakte van 160 m2 - 32 zonnepanelen - 5 slaapkamers - Luxe badkamer - Mogelijkheid wonen en werken te combineren LOCATIE & OMGEVING: De woning ligt in een rustige straat, vlakbij het dorpscentrum van Driel. De vrije ligging aan de achterzijde van de woning maakt het sereen en geeft u de privacy die u verdient. In de buurt vindt u lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waarmee u gemakkelijk de omgeving of omliggende steden kunt verkennen. Dit alles maakt de woning een uitstekende keuze voor iedereen die verlangt naar een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt. In het dorpscentrum vindt u een Albert Heijn, bloemenzaak, warme bakker, landwinkel....kortom voldoende aanbod voor al uw dagelijkse boodschappen. Het dorp heeft een (kind)vriendelijk, rustig karakter en is omgeven door landerijen en uiterwaarden. De Nederrijn, inclusief de stuw, is dé blikvanger op de dijk langs het dorp. Er zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Nederijn binnen handbereik, maar ook park Lingezegen tussen Arnhem en Elst ligt op fietsafstand.  Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnsfaciliteiten van huis-/en tandarts tot fysiotherapie en apotheek aanwezig. Een tweetal basisscholen van diverse gezindten en ook de kinderopvang ontbreken niet.  Er zijn diverse sportmogelijkheden, zoals o.a. voetbal, tennis, bootcamp etc. en een golfbaan om de hoek.  BEREIKBAARHEID: Goede bereikbaarheid via de provinciale weg N837 naar de A50, A12 en A15. Ook Arnhem, de Schuytgraaf, Kronenburg, het winkelcentrum van Elst en het bedrijventerrein van Elst en Heteren zijn goed bereikbaar. Goed openbaar vervoer. Binnen 15 autominuten staat u in het centrum van Arnhem. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bekijken. We kunnen u garanderen dat u verliefd zult worden op deze fascinerende woning, met zijn prachtige kenmerken en serene omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. De kans om te wonen in een rustige omgeving, in een comfortabele woning met moderne voorzieningen, komt niet elke dag voorbij. Grijp deze kans voordat het te laat is!