De Houtsnip 78251 MG DrontenDe Fazant

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. In een beschut hofje, omringd door groen en speelgelegenheid, staat deze uitgebouwde stijlvol ingerichte TUSSENWONING. Binnen tref je een sfeervolle leefkeuken, een ruime woonkamer met palletkachel, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met gezellige, afsluitbare overkapping. Achter de woning ligt een groen speelveld met speeltuin: een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor jou om te genieten van het vrije uitzicht. INDELING: BEGANE GROND: Via de nette voortuin met gezellige zitplek en aangebouwde, geïsoleerde berging kom je binnen in de hal. Hier vind je het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast met waterontharder en toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde ligt de leefkeuken. De keuken is voorzien van een brede oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en veel kastruimte. Het grote raam met rolluik zorgt voor prettig contact met buiten. Daarnaast is er een praktische trapkast en de deur met trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkamer gesitueerd. Dankzij de extra ruimte is er een prettige living ontstaan met een fijne indeling. Openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt. De keuken en woonkamer kunnen desgewenst met dubbele schuifdeuren van elkaar worden gescheiden. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet. Daarnaast is er een tweede, kleinere kamer aan de achterzijde, nu ingericht als kastenkamer, en een derde kamer aan de voorzijde die nu dienstdoet als thuiswerkplek. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, ligbad, wastafel in meubel, hangend closet, een designradiator en gevelraam voor daglicht. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en afsluitbaar met een deur. Op de overloop is een prettige werkplek gecreëerd door middel van de dakkapel. Verder vind je hier een aparte wasruimte met dakraam, de cv-installatie (2023) en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een dakkapel en inloopkast. TUIN: De achtertuin is strak aangelegd met keramische tegels, een kunstgazon en een verhoogde planten border. De echte eyecatcher is de royale overkapping achterin de tuin, die volledig is ingericht als tweede woonkamer. Deze sfeervolle tuinkamer is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden en voorzien van een rolluik aan de achterzijde, waardoor je hier het hele jaar door aangenaam kunt verblijven. Vanuit de overkapping heb je zicht op het achterliggende groen en directe toegang tot het speelveld. GARAGEBOX: Indien gewenst is het mogelijk de koop van de woning te combineren met een nabijgelegen garagebox van ca. 19 m² op 40 meter van de woning. De bieden vanaf prijs is € 20.000,- k.k. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle leefkeuken. - Gelegen in een rustig hofje met openbare parkeergelegenheid. - Vrij uitzicht aan de achterzijde op groen en speelveld. - Begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming. - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met stijlvolle verkapping afsluitbaar met glazen schuifwand en rolluik. - Voorzien van 12 zonnepanelen. - Cv-ketel uit 2023. - Aangebouwde geïsoleerde berging aan de voorzijde van de woning. - Indien gewenst is het mogelijk de koop van de woning te combineren met een nabijgelegen garagebox. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.