De IJslander 708252 HE DrontenDe Manege

Deze verrassend ruime en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING staat op een ideale locatie en is aan de achterzijde vrij gelegen. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Daarnaast biedt de verdieping 2 extra slaapkamers en een extra badkamer, perfect voor logees. De woning staat op een royaal hoekperceel en heeft een verzorgde, vrij gelegen achtertuin met overkapping. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en plek voor de camper/caravan bij huis én is uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime hal met modern toilet (voorzien van hangend closet, fonteintje en grijs-witte kleurstelling) kom je in de lichte woonkamer met veel raampartijen. In de woonkamer bevinden zich de trapopgang met een handige trapkast. De sfeervolle living is afgewerkt met keramisch parket, voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met eetgedeelte: een fijne plek met ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de tuin via een schuifpui én een aparte deur. De luxe keuken is uitgevoerd in hoogglans wit/grijs, met veel bergruimte, een inductiekookplaat met weggewerkte afzuigunit een grote Amerikaanse koelkast, en een extra kastenwand met oven en combi-magnetron. Via de hal bereik je de royale ouderslaapkamer op de begane grond, compleet met veel kastruimte en eigen badkamer in grijs-witte kleurstelling. Deze is ingericht met een inloopdouche en wastafel in meubel. De tweede slaapkamer op de begane grond bevindt zich in de voormalige garage en is via de wasruimte bereikbaar. Deze kamer heeft een schuifpui naar de oprit en kan ook perfect dienen als kantoor of hobbyruimte aan huis. De wasruimte is voorzien van opstelling voor wasmachine en droger, de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en vaste kasten. VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met veel opbergruimte achter de knieschotten en een tweede badkamer in dezelfde moderne kleurstelling als beneden. Ook hier is een douche, wastafel in meubel, een toilet (hangend closet) en een dakraam aanwezig. Net als beneden is ook op deze verdieping airconditioning aanwezig in de kamers. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en ligt aan de achterzijde vrij, wat zorgt voor een heerlijke ligging met volop privacy. De tuin is ingericht met vaste plantenbakken, een verzorgd gazon, sierbestrating en een sfeervolle overkapping met aangrenzend schuurtje, een fijne plek om beschut te zitten. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Levensloopbestendige woning: 2 slaapkamers + badkamer op de begane grond. - Voorzien van, in totaal, 4 slaapkamers en 2 nette badkamers. - Airco’s in alle woon- en slaapvertrekken (kunnen zowel verwarmen als koelen). - De gevels aan voor- en achterzijde zijn bekleed met onderhoudsarm Keralit. - 15 zonnepanelen. - Vernieuwde meterkast (2025) met 3 fase aansluiting. - Luxe keuken met veel bergruimte en apparatuur. - Slaapkamer in voormalige garage, ook geschikt als hobbyruimte/kantoor aan huis. - Ruime oprit voor meerdere auto’s en plek voor camper/caravan bij huis. - Laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. - Gelegen in de populaire wijk "De Manege". - Royale, fraai aangelegde achtertuin met vrije ligging achter. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.