De Ruiter 58252 EB DrontenDe Manege

Op een fantastische plek in de geliefde wijk “De Manege” staat nu deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning te koop. Deze woning biedt alles wat je kunt wensen! Zo is er in 2023 een riante opbouw gerealiseerd boven de garage, waardoor je nu maar liefst zes slaapkamers tot je beschikking hebt. Vier daarvan zijn zelfs voorzien van een airco, ideaal voor de warme zomerdagen! In de zonnige tuin vind je bovendien een luxe, geïsoleerd tuinhuis dat door kan gaan als tweede woonkamer. Hier kun je het hele jaar door genieten! En dit is nog maar het begin, want deze woning heeft nog veel meer te bieden. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum van Dronten-Zuid, met onder andere een supermarkt, scholen en gezondheidscentra in de buurt. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid de auto op meerdere plekken te parkeren. De woning betreed je vervolgens in de hal waar je direct wordt verrast door de vele ruimte. Schoenen, jassen en een eventuele kinderwagen kun je hier makkelijk kwijt! Je treft hier ook de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt met lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Ook bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct hetzelfde ruimtelijke gevoel. De sfeervolle parketvloer en de glad gestuukte wanden zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de keuken, die in een L-opstelling is uitgevoerd. De strakke, greeploze keuken is voorzien van hoogglans witte fronten, een composieten werkblad, inbouwspots en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een koffiemachine, een inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw, een vaatwasser en een Quooker. De eethoek biedt je meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel, of je nu voor rechthoekig, rond of ovaal kiest. De gehele living is enorm licht dankzij de vele raampartijen, de schuifpui én de zonnige tuinligging. Toch teveel zon op een zomerse dag? Dan bieden de praktische, elektrisch bedienbare screens uitkomst. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken, waar je de cv-installatie (2024), aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en praktische bergruimte treft. Vanuit hier is de garage bereikbaar, met voorzieningen zoals elektra, een handige inbouwkast en de omvormer van de 14 zonnepanelen (2023). Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop. Dankzij de recente opbouw (2023) boven de garage beschik je op deze verdieping over vijf royale slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van tapijt, een grote inbouwkast, airconditioning en een heerlijk balkon met uitzicht op de tuin. De twee slaapkamers in de opbouw zijn uitgerust met een pvc-vloer, airco en Velux dakramen met verduisterend rolgordijn, vliegenhor en zonwering. Een van deze kamers beschikt bovendien over de toegang tot een praktische vliering met extra bergruimte. De twee overige slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn eveneens voorzien van een pvc-vloer en alle slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een tweede zwevend toilet, een designradiator en een dakraam voor natuurlijke daglichtinval. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar de zesde slaapkamer is gesitueerd. Ook deze kamer is voorzien van een airco en een dakraam. Op de voorzolder heb je enorm veel bergruimte, maar deze ruimte biedt ook volop mogelijkheden voor een werkplek of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de onderhoudsvriendelijke, privacy biedende tuin op het zuiden in. Bij de woning is een royaal terras gerealiseerd, ideaal voor een gezellig zitje of een grote eettafel om te dineren met familie en vrienden. De absolute eyecatcher is het luxe, geïsoleerde tuinhuis, een plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. Het tuinhuis is voorzien van een Philips hue verliching en in de winter steek je de houtkachel aan en geniet je van warmte en sfeer. De buitenkeuken (ter overname) maakt het plaatje compleet. Dankzij de glazen schuifwanden kun je zelf kiezen of je het tuinhuis open of gesloten gebruikt. De tuin is verder voorzien van kunstgras, een achterom en een trampoline. Aan de zuidkant is al het houtwerk in 2022 vervangen door onderhoudsvrij Keralit. In 2024 is tevens nog het schilderwerk aan de buitenkant van de woning gedaan door een erkende schilder Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C (afgegeven vóór de plaatsing van de opbouw en de zonnepanelen) * Maar liefst 6 slaapkamers * 14 Zonnepanelen * Luxe tuinhuis * Voorzien van meerdere airco-units * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!