De Sallandse Roe 408252 JW DrontenDe Landmaten

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> plan een bezichtiging Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de geliefde en gemoedelijke wijk ‘’De Landmaten’’, op loopafstand van het Van Veldhuizenbos, staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met uitbouw. Hier parkeer je met gemak 2 auto’s op eigen terrein, kook je de heerlijkste gerechten in de vernieuwde keuken en ontspan je volledig in de groen aangelegde achtertuin. Bovendien is er een praktische bijkeuken, een berging/garage en een sfeervolle houtkachel aanwezig. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld, in neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is straatgericht en beschikt over een sfeervolle houtkachel, een praktische trapkast en een laminaatvloer, die tot in de keuken is doorgelegd. Het raam aan de voorzijde is in kunststof uitgevoerd en voorzien van een zonnescherm. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een royale woonkeuken gerealiseerd. Hier kun je met gemak een grote eettafel plaatsen en uren tafelen met familie en vrienden. De in 2021 vernieuwde, moderne keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd in de kleuren wit en grijs. Hier tref je inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser, een grote 4-pits inductiekookplaat en een recirculatie afzuigschouw. Vanuit de keuken is er doorgang naar de praktische bijkeuken, waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de binnendoor naar de garage/berging en de deur naar de tuin treft. De bijkeuken biedt je alle ruimte om een vriezer te plaatsen of extra voorraad te bergen. De ruime garage/berging is voorzien van een keukenblok, elektra, een betonvloer met daaroverheen plavuizen en een loopdeur naar de eigen oprit. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning gesitueerd en in, indien gewenst, op te splitsen en daarmee een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamers beschikken beiden over een laminaatvloer en een dakkapel, wat voor veel ruimte en daglichttoetreding zorgt. De trap en de overloop zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De eveneens vernieuwde badkamer (2021) profiteert eveneens van de woningbrede dakkapel en is in aardetinten en wit uitgevoerd. Bovendien is deze ingericht met een inloopdouche met glaswand en een draingoot, een spoeltoilet, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en inbouwspots. Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de praktische vliering bereikbaar. Deze geeft je alle mogelijkheid extra spullen op te bergen! Hier tref je de opstelling voor de cv-installatie (Remeha 2021) en de omvormer voor de zonnepanelen (8 stuks). Tuin: De diepe en groen aangelegde achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkeuken en vanuit de bijkeuken. Dankzij de diepte van de tuin en de lage bebouwing kan je hier al vroeg op de dag in de zon van een kop koffie genieten! Naast de vijver en het groen zijn er verschillende mogelijkheden om zitjes te creëren en optimaal van de tuin te kunnen genieten. Bijzonderheden: - Deze woning heeft energielabel B - Ook aan duurzaamheid is gedacht: op het dak liggen 8 zonnepanelen - Woonkamerraam en dakkapel aan de voorzijde in kunststof uitgevoerd - Meterkast al voorbereid voor oplader elektrische auto - Gunstige ligging, veel groen in directe omgeving en winkels en scholen op fietsafstand - Aanvaarding in overleg Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.