De Schalm 718251 LC DrontenOud-Dronten

4 slaapkamers - eigen oprit - autoluw hofje - korte afstand centrum Bekijk nu deze speelse en ruime woning gelegen in een rustig hofje! Deze woning onderscheidt zich direct dankzij de unieke indeling op de begane grond, de maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en de royale zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is. In de tuin kom je helemaal tot rust dankzij de fijne privacy, de groene omgeving en de royale veranda waar je heerlijk kunt zitten. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het centrum van Dronten, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond: Parkeer gemakkelijk je auto op de eigen oprit en betreed de woning via de voordeur of de praktische berging. In de hal, voorzien van plavuizen en ruimte voor de garderobe, heb je toegang tot de berging, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en ingericht met een zwevend toilet, een fonteintje en een radiator. De berging beschikt over een royale verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is hier plek voor de fietsen en tref je de meterkast. Stap de woonkamer binnen en je komt direct bij de royale eethoek met aansluitend de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over een gaskookplaat met vlakscherm, een koelkast, een vriezer, een dubbele spoelbak en veel opbergruimte. Wat deze woning echt bijzonder maakt is de speelse indeling. Vanuit de keuken kijk je niet alleen richting de eethoek, maar ook naar de lagergelegen zithoek. Dit zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect en een gezellige sfeer. De eethoek biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Twee treden lager bevindt zich de sfeervolle zithoek. Hier zorgt de pelletkachel niet alleen voor extra warmte tijdens de wintermaanden, maar ook voor veel sfeer én een duurzaam karakter. Dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin sta je hier prettig in verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van eenzelfde vinylvloer, wat zorgt voor rust en een mooi geheel. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal van formaat en voelen dankzij de hoge plafonds extra ruim aan. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je bovendien toegang tot het balkon. Alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van tapijt, wat zorgt voor een warme uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, een toilet, een whirlpool met douche en de aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier tref je de cv-installatie (2025), 2 mv-units en een groot dakraam dat zorgt voor prettig veel daglicht. Momenteel betreft dit één grote open ruimte, maar dankzij het formaat zijn hier volop mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een 5e slaapkamer, hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Tuin: Stap de zonnige, op het zuiden gelegen tuin in en kom helemaal tot rust. De tuin is sfeervol aangelegd met een mooie combinatie van bestrating en beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een royale veranda waar je heerlijk kunt genieten van de zon en tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De tuin grenst aan openbaar groen, waardoor je geniet van een fijne groene omgeving én veel privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen! Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Ruime speelse woning met 4 slaapkamers * Nieuwe cv-ketel (2025) en voorzien van een pellet kachel (ter overname) * Grote veranda met uitzicht op openbaar groen * Aanvaarding in overleg * Notariële overdracht vindt plaats bij Flevium Notariaat * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!