Dukaat 1088253 BS DrontenDe Munten

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen berging ligt aan een brede laan in de ruim opgezette wijk "Munten I". De woning is gelegen op een ruim perceel van 234m² welke ruime parkeergelegenheid en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden biedt. De woning is via de stenen berging geschakeld, welke aan de voorzijde toegang geeft voor de fietsen. Achter de berging is een mooie lichte werkkamer met uitzicht op de tuin gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning is woonkamer met een brede erker en houtkachel gelegen. De erker geeft veel licht en tevens uitzicht in de straat. Middels en-suite-deuren is de woonkeuken afsluitbaar en op de tuinzijde georiënteerd. Scholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn nabij gelegen. Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, meterkast en vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, glasdeur naar de ruime lichte woonkamer welke voorzien is van een lichte erker, een houtkachel en een laminaatvloer. Middel glazen schuifdeuren is de woonkeuken bereikbaar en afsluitbaar. De keuken geeft een heerlijke zitmogelijkheid voor het gezin alsmede een grote aangebouwde erker met loopdeur naar de tuin. De keuken beschikt over een kastenwand met veel bergruimte alsmede een ingebouwde koelkast, vrieskast, magnetron en oven. Tegenover is een tweede gedeelte van de keuken geplaatst welke beschikt over veel lades, een groot werkblad, spoelbak en een vaatwasser (2024) en inductiekookplaat met afzuigkap. Doorgang naar de werkkamer en binnendoor bereikbare berging. De tuin is op het zuiden gelegen, mooi aangelegd met gazon, borders en een groot terras tegen de achtergevel. Achterin de tuin is een opslag voor het haardhout geplaatst. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers en overloop beschikken over een moderne laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is voorzien van inbouwspots, elektrische vloerverwarming en een inloopdouche, 2e hangcloset, ligbad en meubel met dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de c.v.-ketel (Vaillant HR). Aan de voorzijde van de woning is een mooie 4e slaapkamer met grote dakopbouw gesitueerd en aan de achterzijde van de woning is een 5e slaapkamer met dakraam gelegen. Achter de knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte. * Bouwjaar 1997; perceeloppervlakte: 234m² * Mooi perceel met achtertuin op het zuiden * Woonkamer voorzien van een erker en houtkachel * Lichte woonkeuken met moderne keuken * 5 slaapkamers !! * Werkkamer op de begane grond met uitzicht op de tuin * Luxe vernieuwde badkamer en toiletruimte (2017) * Platte dak erker achterzijde vernieuwd 2024 * Achtergevel nieuw voegwerk 2025 * Voorzien van HR++ glas * Schilderwerk 2023 * Voorzien van 12 zonnepanelen (2018) * Fraai afgewerkt en goed onderhouden * Parkeerruimte op eigen terrein * Aanvaarding in overleg, medio november 2025 * Energielabel A * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.