Golfresidentie 878251 NK DrontenGolfresidentie

Exclusief wonen aan de Golfresidentie in Dronten, inclusief twee golfrechten op de officiële NGF-A baan. Op een unieke en rustige locatie bevindt zich dit royale, vrijstaande herenhuis met aanpandige garage (staand voor de woning aan de linkerzijde) gelegen op een ruim perceel van 603 m². Met een woonoppervlakte van ca. 175 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een groene, ontspannen leefomgeving. Droomt u van wonen op een unieke locatie waar luxe en natuur samenkomen? Dit vrijstaande herenhuis, gelegen op een prachtig golfpark met twee speelrechten, biedt een uitzonderlijke woonbeleving. Omringd door groen, met weidse uitzichten over de fairways, geniet u hier dagelijks van rust, privacy en een gevoel van ruimte. Of u nu een fervent golfer bent of simpelweg houdt van een serene woonomgeving met een eigen zwembad* deze locatie biedt het beste van beide werelden. Hier woont u in alle vrijheid, met goede voorzieningen in de omgeving en een exclusieve uitstraling die past bij een bijzondere levensstijl. Een plek waar thuiskomen elke dag voelt als ontspannen. De ligging is rustig en landelijk, net buiten de bebouwde kom van Dronten, terwijl voorzieningen zoals het centrum, een supermarkt en het treinstation zich op korte fietsafstand bevinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse snelwegen op circa 15 tot 20 kilometer afstand, waardoor steden en andere regio’s eenvoudig te bereiken zijn zonder dat dit ten koste gaat van de rust. De achtertuin beschikt over een flink terras waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De natuurlijke beplanting met bomen, struiken en bloemen trekt vogels en andere dieren aan en zorgt voor een rustige, parkachtige sfeer. Het is een ideale plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van lange avonden met vrienden na een dag golfen. Geinteresseerd in deze toplocatie op de Golfresidentie? Neem contact op en we maken een afspraak voor een exclusieve bezichtiging. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime living op, die dankzij ramen aan drie zijden een prettige en open sfeer heeft. De royale schuifpui en deuren vormen een prachtige verbinding met de tuin en geven direct toegang tot het buitenleven. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer in een lichte kleurstelling. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de hal zijn het toilet, de meterkast, de woonkamer, de eerste verdieping en het kantoor bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich een verwarmde bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een royale master bedroom met inloopkast en vaste kasten, aangevuld met een extra kamer die ideaal is als werkruimte of dressing en voorzien is van een Velux dakraam. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers en een complete luxe badkamer. Verder zijn er separate ruimtes voor de technische installaties en is via een vlizotrap een praktische bergzolder bereikbaar. De gehele bovenverdieping is voorzien van tapijt. Overige verdiepingen Er is een vliering aangebracht in deze woning. Tuin Deze onder architectuur gebouwde woning is voorzien een fraaie voor- en zijtuin. Achter de woning bevindt zich een kavelbrede en zeer diepe achtertuin met een zwembad. Bijzonderheden 1) Geheel vrijstaand Herenhuis met een riante achtertuin; 2) Voorzien van een zwembad*; 3) Voorzien van een garage - links van de woning - momenteel in gebruik als kantoor; 4) Onderscheidende bouwstijl met een fraai schilddak; 5) Voorzien van een alarminstallatie en 20 zonnepanelen (huur); 6) Grote open woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden; 7) Luxe/moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 8) Bijkeuken en inpandige berging op de begane grond; 9) Kantoorruimte aan huis - terug te brengen naar de oorspronkelijke garage; 10) Voorzien van voldoende slaapkamers op de eerste verdieping + dakkapel achterdakvlak; 11) Luxe/moderne badkamer, toiletgroepen en een gastenvertrek; 12) Voorzien an een gastenkamer met eigen douche; 13) VVE bijdrage ca. € 176,33 p/mnd; 14) Golf bijdrage ca. € 89,00- p/jaar. * Dit fraaie herenhuis is voorzien van een zwembad in de achtertuin. Hieraan zijn enkele werkzaamheden nodig. Een bijzonder aspect van deze woning is de ligging op de Golfresidentie, de enige private golfbaan van Nederland waarvan de bewoners mede-eigenaar zijn. Dit betekent dat er geen dure lidmaatschappen nodig zijn om gebruik te maken van de golfbaan, maar slechts een bescheiden jaarlijkse bijdrage. De actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren draagt bij aan het goed onderhouden karakter van de omgeving en de sociale samenhang binnen de residentie. Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een groene en exclusieve woonomgeving, met de luxe van 'golfen' in een parkachtige omgeving. Absolute Buitenkans in Dronten. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de nader te verstrekken informatie geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van alle getoonde/overhandigde of nagestuurde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580 door een externe partij. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren.