Keizerschild 78253 BH DrontenDe Munten

Keizerschild 7 Dronten | Vrijstaande woning met ruime tuin, overkapping en modern wooncomfort Aan een rustige straat in een groene woonwijk van Dronten staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1997) op een perceel van 369 m². Met een woonoppervlakte van ca. 148 m², een inhoud van 556 m³ en drie slaapkamers is dit een ideaal familiehuis. De woning beschikt over energielabel B en is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en HR++ beglazing). Dankzij de nette afwerking, vloerverwarming, airconditioning en een royale tuin met schuur, vijver en overkapping biedt deze woning volop comfort en woonplezier. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 45 m²) met erker, grote raampartijen en plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over inbouwspots en een prettige lichtinval. De erker biedt een vrij uitzicht over de straat, terwijl de terrasdeur aan de achterzijde een directe verbinding geeft met de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor vloeiend in elkaar over. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met terrasdeur naar de tuin. De halfopen keuken (2008, apparatuur deels vernieuwd in 2022/2024) is uitgerust met o.a. inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en plintboiler. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een buitendeur. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 12 m²), beide voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer (2011) is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en tweede toilet. De verdieping beschikt bovendien over airconditioning in beide slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een royale kamer van ca. 21 m². Deze is voorzien van een dakkapel met openslaand raam en biedt volop licht en extra ruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De verdieping is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten De voortuin is onderhoudsarm ingericht met grindvakken en jonge boompjes. De achtertuin van ca. 120 m² is fraai aangelegd met bestrating, borders, vijverpartij en een royale schuur met overkapping (2015). Hier kunt u optimaal genieten van buitenleven, hobby’s en gezellige avonden. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Op steenworp afstand vindt u een speeltuin en speelveld, en basisscholen bevinden zich binnen tien minuten fietsen. Ook het centrum van Dronten met diverse voorzieningen, supermarkten (o.a. Albert Heijn en Lidl), winkels en horeca is binnen vijf minuten met de fiets bereikbaar. Het treinstation ligt op circa vijftien minuten lopen. De ligging is bovendien centraal en uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u in een half uur in Zwolle, in 20 minuten in Harderwijk, in 45 minuten in Almere en in een krap uur in Amsterdam. Via de N305/A6, N307/A27, N50/A28 en A50 zijn alle richtingen goed ontsloten. Ook recreatiegebieden zoals het Veluwemeer en de Veluwe liggen binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte ca. 148 m², inhoud ca. 556 m³ • Perceelgrootte 369 m² • Energielabel B, geldig t/m 2034 • Verwarming via Nefit HR-combiketel (2010, onderhoud 2025) • Deels vloerverwarming (begane grond excl. bijkeuken) • Daikin airconditioning (2020) op meerdere verdiepingen • Elektrische installatie vernieuwd (2016-2020) • Badkamer vernieuwd in 2011 • Keuken geplaatst in 2008, deels vernieuwde apparatuur (2022/2024) • Platte daken vernieuwd en geïsoleerd in 2024 • Schuur met overkapping in 2015 geplaatst • Kozijnen geschilderd in 2022 door erkend schildersbedrijf • Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, HR++ glas) • Achtertuin ca. 120 m² met vijver, schuur en overkapping • Instapklaar, goed onderhouden en toekomstbestendig dankzij duurzame voorzieningen Een complete en comfortabele woning op een centrale en kindvriendelijke plek in Dronten, klaar voor nieuwe bewoners die kwaliteit en gemak waarderen! Deze vraagprijs betreft een bieden-vanaf prijs.