Manegelaan 28252 EC DrontenDe Manege

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" vraagprijs. Op een geliefde locatie aan de Manegelaan, nabij het wijkwinkelcentrum met alle voorzieningen en op korte fietsafstand van het centrum van Dronten, staat deze 2/1-kapwoning met aangebouwde garage. Recent zijn de goten en boeien volledig vernieuwd. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en energielabel A. Daarnaast beschikt de woning over een dakkapel, ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, caravan of camper, en een diepe achtertuin met twee overkappingen en achterom. De ligging is bijzonder prettig: vrij aan een grasveld, met via de stoep bereikbare speeltuin. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot het hangend toilet met elektrische vloerverwarming en deur naar de achtertuin. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zwart stenen blad en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, koelkast en vaatwasser. De begane grond is volledig voorzien van HR++-beglazing en de woonkamer beschikt over screens. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en voorzien van rolluiken. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, dit kan eenvoudig weer worden gerealiseerd. Beide kamers hebben laminaatvloeren en spuitwerk wanden. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming, een riante douche met glazen wanden, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger, bergruimte achter het knieschot en een gevelraam met hor. De derde royale slaapkamer heeft twee dakramen en een dakkapel. Aansluitend is de stookruimte met CV-ketel (Remeha 2025) gesitueerd. Buiten: De woning heeft aan de voorzijde een royale, extra brede oprit en aan de achterzijde een zeer diepe, vrij gelegen tuin met zowel zon- als schaduwplekken, twee overkappingen, een stenen garage, een houten berging en een achterom. * Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 256m² * 10 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Energielabel A * Recent vernieuwde goten en boeien * Ruime oprit voor meerdere voertuigen, caravan of camper * Diepe, vrij gelegen achtertuin met twee overkappingen * Dakkapel * Screens en rolluiken aan de voorzijde * HR++ beglazing op de begane grond * CV-ketel Remeha 2025 * Ligging aan een brede straat * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule * Aanvaarding in overleg, medio maart 2026 * Makelaardij Van der Linden Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.