Rozemarijn 218252 CM DrontenDe Kruidentuin

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Aan een mooie brede openbare groenstrook ligt deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning is op een mooie groene locatie gelegen in wijk "De Kruidentuin" te Dronten. Het perceel van 231 m2 beschikt over een diepe zonnige tuin op het zuid oosten met een houten overkapping en grenst met de voortuin aan een ruime openbare groenvoorziening. Op korte afstand is het winkelcentrum Dronten-zuid gelegen waar de nodige winkels en een gezondheidscentrum op loopafstand aanwezig zijn, alsmede basisscholen. Indeling: Begane grond: overdekt entree, hal met garderobe, trapopgang, meterkast (2020), toiletruimte met hangcloset en fonteintje doorgang naar de woonkamer met vrij uitzicht over de brede groenstrook. De tuingerichte eethoek met aansluitend de moderne open keuken in hoekopstelling welke voorzien is van een ingebouwde 5-pits inductie kookplaat met flexzone, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Deur naar de ruime bijkeuken welke is voorzien van een plavuizen vloer met de opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de ruime garage met dubbele deuren naar de oprit en rockpanel boeidelen. Tevens heeft de bijkeuken nog een deur naar buiten aan de voorkant van de woning. De diepe tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras met zonnescherm, houten overkapping, borders met vaste beplanting en poort naar de oprit. De begane grond is grotendeels voorzien van een marmoleum vloer en grotendeels overlegd met een pvc vloer. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop voorzien van een kunststof gevelraam met kantel/kiepraam en aansluitend 3 slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een onderhoudsarme dakkapel voorzien kunststof kozijn en rockpanel bekleding. De ruime badkamer met blauwe betegeling is voorzien van een inloopdouche, ligbad met whirlpool, twee wastafels, designradiator en een 2e hangcloset. De eerste verdieping is voorzien van een marmoleum vloer deels overlegd met een tapijtvloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderverdieping voorzien van een kunststof gevelraam met kantel/kiepraam met op de voorzolder de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas 2021) en mechanische ventilatie (2021) alsmede voldoende bergruimte achter de knieschotten. Royale vierde slaapkamer voorzien van een dakraam, knieschotten en eveneens een marmoleum vloer. Boven de slaapkamer en de overloop is nog een ruime bergzolder aanwezig met tevens de omvormer van de zonnepanelen. * Bouwjaar 1988, perceelgrootte 231m2 * Voorzien van dubbel glas * Zonnige tuin op het zuid oosten * Goed onderhouden * Voorzien van zonwering * Begane grond voorzien van screens voor- en achterzijde * Moderne keuken (2020) * Voorzien van airconditioning (2024) * Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) * C.V. -ketel (2021) en mechanische ventilatie (2022) * Energielabel A * Winkels, basisscholen en overige voorzieningen op loopafstand * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.