Smederij 198253 LR DrontenDe Gilden

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een prachtige gewilde en unieke locatie aan de rand van wijk "De Gilden" ligt deze goed afgewerkte vrijstaande watervilla op een perceel van 401m² eigen grond met een fantastisch uitzicht op de landerijen. Het hoekperceel biedt alle vrijheid rondom de woning, waarbij de achterzijde aan de brede "Wateras" grenst. Aan de voorzijde biedt het perceel een ruime vrijstaande berging en twee parkeerplaatsen op eigen grond. Het zonneterras is op het zuiden gesitueerd en geeft boven het water een unieke beleving van het leven in de polder! Het privacy-biedende dakterras is eveneens op het zuiden gesitueerd en geeft mooie vergezichten over het water en de aangrenzende landerijen. Het Wisentbos is nabijgelegen met diverse wandel- en fietspaden. Scholen, speelvoorzieningen, het gezondheidscentrum en winkels zijn op korte afstand gelegen. Op kleine afstand is tevens het treinstation van Dronten gelegen. Indeling Begane grond: overdekt entree, lichte hal met meterkast en garderobe, riante inpandige berging en toiletruimte met luxe tegels, hangcloset en fonteintje. De bijkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een loopdeur naar de zijtuin en de wasmachineaansluiting. Mooie glasdeur naar de zeer luxe woonkeuken welke voorzien is van een riant kookeiland en een vaste keukenwand. De keuken is voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, XL-vrieskast, XL-koelkast, XL-vaatwasser, gourmet-warmhoudlade, vacumeerlade en wijn klimaatkast. Alle apparatuur is van Miele met uitzondering van de Liebherr wijn klimaatkast. Aangrenzend is een mooie lichte eethoek met uitzicht over het water gerealiseerd. Middels de glazen vouwwand is het overdekte zonneterras geheel bij de woonkeuken te betrekken, waardoor een unieke woonervaring aan het water te beleven is. Aan de voorzijde van de woning is een woonkamer gemaakt met "en-suite-deuren" naar de riante tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze werkkamer is eveneens te gebruiken als woonkamer. De begane grond beschikt over ramen tot aan de grond, fenomenaal uitzicht over het water en een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: vaste dichte trap naar de overloop met aansluitend drie mooie slaapkamers, een separate toiletruimte met luxe tegels en hangcloset, een prachtig luxe badkamer en een ruime berging waar tevens de mechanische ventilatie en c.v.-ketel (Intergas HR) zijn opgesteld. Aan de voorzijde van de woning zijn twee lichte slaapkamers gelegen met een mooie afmeting, de ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar het dakterras van 14m² op het zuiden. De riante badkamer is zeer luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad welke op afstand via smartphone bedienbaar is, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn eveneens voorzien van een mooie PVC-vloer. Het geheel is modern afgewerkt met hoge plinten en lichte kleuren. * bouwjaar: 2017, perceeloppervlakte: 401m2 * PVC vloeren met vloerverwarming * voorzien van 12 zonnepanelen * blijvend vrij uitzicht over de Wateras * luxe woonkeuken met eiland en luxe inbouwapparatuur * mooie multifunctionele werkkamer op de begane grond * ruim dakterras op het zuiden * voorzien van een fraai waterterras op het zuiden * fraai aangelegde tuin rondom * ruime inpandige bijkeuken * ruime vrijstaande berging * twee parkeerplaatsen op eigen perceel * aanvaarding in overleg * energielabel A * Makelaardij Van der Linden * bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.