Ultramarijn 208253 KV DrontenDe Gilden

PRACHTIG VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE EN FANTASTISCH UITZICHT. Deze vrijstaande villa aan de Ultramarijn 20 ligt op een mooie plek aan de rand van Dronten, direct bij het Wisentbos. Achter de woning loopt het schelpenpad langs de Wisenttocht en het groen. Vanuit hier wandel of fiets je zo het buitengebied in. Tegelijkertijd zijn het centrum en de voorzieningen van Dronten dichtbij. De woning staat op een royaal perceel van 697 m² en heeft circa 280 m² woonoppervlakte. Met zeven slaapkamers, twee badkamers, een kantoor-/praktijkruimte en een inpandige garage is er volop ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of andere woonwensen. Het vrije uitzicht over de weilanden en akkers is vanuit de woning en de tuin goed zichtbaar. Met de tuin op het westen kun je hier tot de zon ondergaat volop van genieten! Indeling: BEGANE GROND Via de ruime entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale maatvoering van de woning is hier direct merkbaar. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de begane grond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden zicht op de groene omgeving. De open haard geeft de ruimte extra sfeer en vormt een mooi middelpunt van de zithoek. Via ensuite deuren staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer. Hierdoor zijn de verschillende leefruimtes prettig met elkaar verbonden, terwijl ze toch ieder hun eigen functie hebben. De eetkamer sluit aan op de ruime open keuken (2025). Het kookeiland vormt het centrale punt en wordt aangevuld met een complete apparatenwand. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten. Via de schuifpui stap je vanuit de keuken rechtstreeks de tuin in. Het overdekte terras biedt een fijne plek om buiten te zitten, te eten of de dag af te sluiten. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en stortgootsteen. Op de begane grond is tevens een royale kantoor-/praktijkruimte gerealiseerd. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en maken de ruimte licht en prettig. Natuurlijk kun je deze kamer ook gebruiken als hobbyruimte, slaapkamer of extra leefruimte. De inpandige garage is royaal van formaat en beschikt over openslaande deuren naar de oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt opnieuw veel ruimte. Hier bevinden zich vijf slaapkamers, twee badkamers, een separate toiletruimte en een garderoberuimte. De masterbedroom is een bijzonder ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er veel natuurlijk licht en bovendien een mooi uitzicht over de landerijen. De masterbedroom beschikt over een eigen inloopkast en een ensuite badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad onder de dakkapel, dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Naast de masterbedroom zijn er nog vier slaapkamers op deze verdieping. Ook deze kamers zijn ruim en kunnen flexibel worden gebruikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een separate toiletruimte. TWEEDE VERDIEPING Via de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt daarmee volop mogelijkheden voor kinderen, logees, thuiswerken of hobby's. TUIN EN BUITENLEVEN De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met een gazon, groene hagen, vaste beplanting, diverse terrassen en een sfeervolle overkapping. De westelijke ligging is perfect. Vanaf de middag tot in de avond profiteer je van de zon. Een plek om na het werk nog even buiten te zitten, uitgebreid te eten of simpelweg te genieten van het uitzicht en de ondergaande zon. Want juist dat uitzicht geeft deze woning iets bijzonders. Aan de achterzijde kijk je uit over het groene buitengebied met weilanden en akkers. Paarden zorgen voor een steeds wisselend beeld en geven je het gevoel dat je buiten woont. Het Wisentbos ligt op steenworp afstand. Een rondje wandelen, hardlopen of fietsen kan hier dus letterlijk vanuit huis. WONEN AAN DE RAND VAN DRONTEN Ultramarijn 20 ligt op een mooie overgang tussen wonen en buitengebied. Je profiteert van de rust en het vrije uitzicht, maar woont tegelijkertijd dicht bij de voorzieningen van Dronten. Winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum en het station liggen op korte afstand. Daarmee combineert deze woning twee kwaliteiten die niet altijd samenkomen: ruim en vrij wonen én de voorzieningen van Dronten binnen handbereik. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG De villa is gebouwd in 2019 en beschikt over moderne installaties. De woning is voorzien van een aardwarmtepomp die kan verwarmen en koelen en 15 zonnepanelen, waarmee het wooncomfort wordt gecombineerd met een energiezuinige basis. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Vrijstaande villa uit 2019 • Circa 280 m² woonoppervlakte • Perceel van 697 m² • Zeven slaapkamers • Twee badkamers • Royale woonkamer met open haard • Eetkamer met ensuite deuren • Open keuken met kookeiland en apparatenwand • Kantoor-/praktijkruimte met openslaande deuren naar de tuin • Sfeervolle overkapping • Vrij uitzicht over de landerijen • Wisentbos op steenworp afstand • Aardwarmtepomp en zonnepanelen; zeer energiezuinig • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen aan de rand van Dronten • Energielabel A • Aanvaarding januari 2027 Benieuwd naar de ruimte, de indeling en het uitzicht? Plan dan een bezichtiging. We laten je graag zelf ervaren wat deze villa te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.