Wijnvat 128253 LL DrontenDe Gilden

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" prijs. Welkom aan Wijnvat 12 in Dronten! In de jonge en geliefde wijk De Gilden staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning van maar liefst 187 m² woonoppervlakte op jou te wachten. Een bijzonder pluspunt aan deze woning is de multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree, maar is ook binnendoor bereikbaar via de bijkeuken én de hal. De woning is verder voorzien van 11 zonnepanelen (2023), een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en ligt op korte afstand van speeltuinen, basisscholen en het gezondheid- en winkelcentrum van Dronten-west. Voor een rondje met de hond ben je zo in het Wisentbos. Je bent vast nu al enthousiast, kijk en lees gauw verder! Indeling Via de oprit bereik je de overdekte entree en kom je binnen in de hal. De hal is voorzien van een meterkast, garderobe, toilet en doorgang naar zowel de woonkamer als de multifunctionele ruimte. Bij binnenkomt in de woonkamer kom je in de brede, straatgerichte zithoek met veel raampartijen en een speelse halfronde erker in de gevel. Als je even doorloopt kom je in tuingerichte eethoek met aansluitend de keuken. Via twee openslaande deuren heb je toegang tot de brede en ruime achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en veel bergruimte. Via een enkele deur heb je ook hier toegang tot de achtertuin. Terug in de hal heb je via een deur toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is deels betegeld, heeft een waterpunt en is voorzien van een pui met een loopdeur die toegang geeft tot de oprit. Aansluitend kom je in de bijkeuken met fonteintje en vaste kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de bijkeuken vindt je ook de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken heb je via een deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die ieder goed van formaat zijn. De ouderslaapkamer is met recht zeer ruim te noemen en ligt net als de badkamer, aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een deur naar een sierbalkon. De vloer op deze verdieping is voorzien van pvc (2023). Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze verdieping voelt door de hoogte lekker ruim aan en kun je nog geheel naar eigen wens inrichten. Deze ruimte is net als de eerste verdieping voorzien van een pvc-vloer (2023) en heeft een groot dakraam. Op deze verdieping vind je ook de opstelplaats van de cv-ketel en mv-unit. Tuin Door de ligging op het perceel ervaar je veel privacy in de achtertuin. De tuin is op het noordoosten gesitueerd en heeft een zijpad langs de woning. De tuin is voorzien van een overkapping met bergruimte, een groot terras en een gazon met trampoline. Benieuwd naar wat Wijnvat 12 jou te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Maar liefst 187 m2 woonoppervlak! - Zeer ruime slaapkamers en moderne badkamer - Multifunctionele ruimte met eigen ingang - Energielabel A - 11 zonnepanelen (2023) - Eerste en tweede verdieping voorzien van pvc (2023) - Brede privacy biedende achtertuin - Op zeer korte afstand van Het Wisentbos, basisscholen, het gezondheid- en winkelcentrum van Dronten west. - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbest- en ouderdomsclausule. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.