Sold

Cambreur 165151 HR DrunenCentrum Drunen

€ 475,000 k.k.
Map
  • 81 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
April 20, 2025
Date of sale
May 31, 2025
Term
5 weeks

Description

Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Dan is dit instapklare appartement op de derde verdieping precies wat u zoekt. Dit lichte appartement in het centrum van Drunen beschikt over een lichte woonkamer, energielabel A, een balkon met vrij uitzicht en twee volwaardige slaapkamers. INDELING Appartement: Via de lift of het trappenhuis bereikt u moeiteloos de derde verdieping van het netjes onderhouden appartementencomplex. Bij binnenkomst stapt u direct in een ruime en overzichtelijke entreehal. Vanuit de entreehal heeft u direct toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de inpandige berging en natuurlijk de woonkamer. Het gehele appartement is strak afgewerkt en voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer die zorgt voor een moderne basis. Zodra u de woonkamer binnenloopt, valt het direct op hoeveel licht er binnenvalt. De grote raampartijen geven de ruimte een frisse uitstraling en maken dit een plek waar u zich meteen thuis zult voelen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel – ideaal voor etentjes of lange koffiemomenten. De jaloezieën zorgen voor zowel privacy als sfeer, volledig afgestemd op het moment van de dag. De moderne nieuwe open keuken met composiet werkblad sluit perfect aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. U vindt er onder andere een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast en een handige combioven. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om ’s ochtends wakker te worden met uw eerste kop koffie of om lekker te loungen in de avondzon. Vanuit het balkon kijkt u heerlijk weg, waardoor u kunt genieten van een prettig uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en voelt direct als een fijne plek om tot rust te komen na een lange dag. Hier plaatst u met gemak een tweepersoonsbed met nachtkastjes, een grote kledingkast en eventueel andere meubels. Wat deze kamer extra bijzonder maakt, is het Frans balkon: twee openslaande deuren die zorgen voor een prettige sfeer en extra daglicht. De tweede slaapkamer is ideaal om helemaal naar uw eigen wens in te vullen. Of u nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, een creatieve hobbyruimte, logeerkamer of misschien wel een walk-in closet, hier is alles mogelijk. De badkamer is lekker ruim en volledig betegeld in een rustige en neutrale stijl. Hier vindt u een douche en een wastafel met wastafelmeubel, waarin u al uw toiletspullen handig kunt opbergen. Het is een praktische en comfortabele ruimte die u dagelijks van alle gemakken voorziet. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet, dat eveneens volledig is betegeld. Het appartement beschikt daarnaast over een praktische inpandige berging. Hier vindt u de CV-ketel en zijn er aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger. BERGING: Naast de inpandige berging beschikt dit appartement ook over een extra berging op de begane grond. Deze berging is voorzien van elektra en is de ideale ruimte voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig hebt, zoals kerstdecoratie of koffers voor de vakantie. Een handige, droge en veilige plek om uw eigendommen netjes op te bergen. LOCATIE: Dit appartement ligt in het centrum van Drunen, waardoor alle voorzieningen dichtbij zijn. De apotheek en huisarts zijn nabij het appartementencomplex gevestigd, en andere voorzieningen zoals een bakker, slager en supermarkt bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast ligt de A59 op korte afstand, waardoor u binnen een kwartier in het centrum van ’s-Hertogenbosch bent. Vanaf het balkon geniet u van een prachtig, vrij uitzicht. Zin in een heerlijke fietstocht of wandeling? Drunen grenst aan het natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen – de ideale plek om te ontspannen en volop van de natuur te genieten. BIJZONDERHEDEN: - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Nieuwe luxe keuken; - Balkon met vrij uitzicht; - Twee slaapkamers; - Moderne open keuken; - Energielabel A; - Berging op de begane grond; - Gelegen in rustige woonwijk in het centrum van Drunen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,864
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 131.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Combination roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB Thermomaster HR22 (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN A 3932
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in centre and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
10 m² (3.12 metre deep and 3.10 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 131.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,324x

Viewed

16x

Saved

20-4-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum Drunen

Drunen
Residents
695
Family with children
13%
Avg. asking price / m²
€ 5,730

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.