Sold

Amerikalaan 75152 LM DrunenVenne-West

€ 429,500 k.k.
Map
  • 103 m²
  • 124 m²
  • 4
  • A+++

Sales history

Listed since
April 10, 2025
Date of sale
May 6, 2025
Term
3 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een huis waar je zó je verhuisdozen kunt uitpakken? Dan staat jouw nieuwe thuis in de geliefde wijk Venne-West in Drunen! Deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. De grote ramen en dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne sfeer in de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waaronder de master bedroom met airco en een royale kast. De zolder heeft een vierde slaapkamer mét dakkapel en airco, plus ruimte voor je wasmachine. Ideaal als werkplek, logeerkamer of chillroom. De achtertuin met ligging op het oosten is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de overkapping en zonneluifel zit je hier het hele jaar door heerlijk. En binnen? Daar woon je net zo comfortabel en duurzaam: het huis is voorzien van vloerverwarming, energielabel A+++, warmtepompen is gasloos én heeft 16 zonnepanelen. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening! Binnen een paar minuten wandel je naar het centrum van Drunen of het Breeveldpark. Denk je aan gezinsuitbreiding? Dan is het fijn om te weten dat een basisschool gewoon op loopafstand ligt. Met de fiets sta je zó in Waalwijk of midden in de prachtige Loonse en Drunense Duinen en dankzij de nabijgelegen A59 ben je bovendien ook met de auto snel onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of verder. Belangrijk om te weten: - Gelegen in de populaire wijk Venne-West; - Beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op zolder met dakkapel; - Energielabel A+++; - Huis is volledig gasloos en voorzien van 16 zonnepanelen; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - Inductieplaat en oven recent vernieuwd (2024); - Master bedroom en zolderkamer voorzien van airconditioning; - Achtertuin met fijne overkapping en zonneluifel is gelegen op het oosten; - In 2022 warmtepompen geplaatst voor ruimteverwarming en voor warm tapwater; - De aanbouw is opnieuw geïsoleerd en dakleer vervangen in 2023; - Op loopafstand van het centrum, Breeveldpark en een basisschool; - Op fietsafstand van Waalwijk en de Loonse en Drunense duinen; - Op minder dan vijf minuten rijden van de A59; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,170
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
7 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
Partial floor heating and heat pump

Cadastral data

DRUNEN L 4796
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (9.40 metre deep and 4.87 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,063x

Viewed

24x

Saved

10-4-2025

On Funda

Neighborhood

Venne-West

Drunen
Residents
5,440
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,003

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.