Burgemeester van de Heijdenstraat 695151 HL DrunenBraken-West

Op zoek naar een charmante twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden, een riante diepe achtertuin en een ruime eigen oprit? Dan is deze woning gelegen op een rustige, maar toch centrale locatie de perfecte match! INDELING Begane grond: Je parkeert de auto moeiteloos op je ruime oprit, lekker beschut onder de carport. Via de voordeur, of op z'n Brabants via de achterom, stap je binnen in deze karakteristieke woning. Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je het meteen: dit is een plek met sfeer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte licht aanvoelt. De houten balken in het plafond geven karakter aan de ruimte, en de sfeervolle open haard maakt het plaatje helemaal af. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de royale achtertuin in, wat de verbinding tussen binnen en buiten extra fijn maakt. De half open keuken is voorzien van een elektrische inductieplaat en afzuiging. Deze ruimte staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt eveneens veel mogelijkheden. Er bevindt zich eveneens een praktische kelder nabij de keuken, handig voor extra opbergruimte. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier vind je aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en er is genoeg ruimte voor koelkast en vriezer. Daarnaast vindt je hier ook het aparte toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een ruime berging op de begane grond met zolder. Ideaal voor opslag, hobby’s of als werkplaats. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel. In de entreehal vind je tot slot nog de meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de entreehal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn lekker ruim en bieden genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of fijne thuiswerkplek. De badkamer is verder voorzien van een douche, toilet, wastafel met handig wastafelmeubel en een handdoekradiator. Zolder: De zolder bereik je via een vlizotrap vanaf de overloop. Een praktische bergplek waar je alles overzichtelijk kwijt kunt, zonder dat het in de weg staat. Buitenruimte: De achtertuin is het ware plaatje van de woning en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om de woning uit te breiden aan de achterzijde. De tuin is verder ruim en diep bemeten, dus er is plek genoeg voor meerdere zitgedeeltes. Een loungeset in de zon of een eettafel in de schaduw, hier kan het allemaal. De tuin is gelegen op het zuiden dus je kunt hier de hele dag heerlijk van de zon genieten. En zelfs als het weer even niet meewerkt, zit je onder de overkapping heerlijk droog. Met de aanwezigheid van een praktische achterom is je tuin ook nog eens makkelijk bereikbaar, bijvoorbeeld voor de fietsen of de kliko’s. In de tuin ligt verder nog een sfeervolle vijver en is deze volledig voorzien van diverse beplanting en bestrating. Kortom, een heerlijke plek om te vertoeven! Locatie: De woning is gelegen in een rustige, fijne en centraal gelegen buurt in Drunen. Alles wat je nodig hebt ligt lekker dichtbij: supermarkten, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer zijn allemaal makkelijk te bereiken. De A59 ligt om de hoek, dus je bent binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Den Bosch. Ideaal voor werk of een dagje shoppen. En ben je meer een natuurliefhebber? Dan zit je hier ook goed. Op korte afstand ligt het prachtige natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen, perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon even uitwaaien. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning met potentie; - Verschillende mogelijkheden tot uitbouwen; - Rustige en centraal gelegen locatie; - Eigen oprit met carport; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Diepe en zonnige tuin op het zuiden; - Oplevering in overleg.