Dahliastraat 75151 TL DrunenBraken-Oost

Ben jij op zoek naar een kluswoning? Gelegen in een rustig dorp in het hart van Brabant, biedt deze tussenwoning in Drunen een mooie kans! De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en aangrenzende keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolderetage. Hoewel de woning onderhoud nodig heeft, biedt dit juist de mogelijkheid om alles naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand gelegen. Vanuit de Dahliastraat zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en natuurgebieden goed bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de keuken. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, 1.5 spoelbak, koel/vriescombinatie en voldoende opbergruimte dankzij onder- en bovenkasten. Een klein barretje scheidt de keuken van de woonkamer, waardoor je contact houdt met het gezin of gasten terwijl je kookt. De woonkamer is prettig van formaat en voorzien van grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, met uitzicht over de straat en schuin een speelveldje. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met aansluiting voor de wasmachine. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. De indeling van deze verdieping maakt het eenvoudig om de ruimtes te gebruiken als slaapkamers, werkruimte of hobbykamer, afhankelijk van je woonwensen. Ook zijn er mogelijkheden om een vaste trap naar zolder te realiseren. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een dakraam en biedt voldoende mogelijkheden voor opslag of eventueel een hobbyruimte. Daarnaast is hier de cv-ketel geplaatst. Met wat creativiteit kan deze verdieping een waardevolle vierde slaapkamer worden. Buitenruimte De tuin is volledig bestraat en biedt daardoor veel gebruiksgemak en weinig onderhoud. Achterin staat een ruime berging (mogelijk asbest gedekt) met een achterom en een buitenkraan, perfect voor tuinspullen, fietsen of een klushoekje. Interesse? Ben je enthousiast geworden? Download de uitgebreide brochure via onze website. Wil je de woning met eigen ogen bekijken, dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Neem hiervoor contact met ons bij voorkeur per mail onder vermelding van naam, adres en telefoonnummer.