Giersbergen 165151 RG DrunenVenne-Oost

Fulltime op vakantie zijn. Zo voelt wonen aan Giersbergen 16 in Drunen. Deze vrijstaande semi-bungalow ligt verscholen tussen het groen en tegen de Loonse en Drunense duinen aan. Vanuit huis & tuin zie je niets dan wiegende bomen en hoor je de vogels uit volle borst fluiten. Gegarandeerd genieten. Buiten is het dus een groen paradijs en binnen vind je alles wat je nodig hebt. Misschien zelfs wel meer dan dat. Deze woning telt 3 slaapkamers -optioneel 5-, een kelder, een woonkeuken, ruime badkamer en een ruime tuin met een multifunctioneel bijgebouw. Een compleet plaatje, al kun je hier zeker ook nog je eigen stempel op drukken. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren verduurzaamd (energielabel A). Zo kwam er een warmtepomp en werden er zonnepanelen gelegd. Deze goed onderhouden woning is klaar voor de volgende bewoners. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we laten je iedere sfeervolle hoek zien. Bijzonderheden van de woning: - Mooie vrijstaande en levensloopbestendige semi-bungalow gelegen in een bosachtige omgeving - Op fietsafstand van centrum Drunen, op kruipafstand van de Loonse en Drunense Duinen - Oprijlaan met parkeerruimte voor minimaal 5 auto’s - 1 slaap- en badkamer beneden - Leefkeuken voorzien van screen en met kelderkast - Woonkamer voorzien van parketvloer en schuifpui - 1 multifunctionele ruimte met eigen opgang (mogelijk slaapkamer) - Kantoorruimte (mogelijk slaapkamer) - Keuken met bijkeuken - 2 slaapkamers eerste verdieping - Ruime badkamer met ruime inloopdouche - Grote tuin met multifunctioneel bijgebouw (nu wellness) - Vrijstaande sauna - Vrijstaande garage (met carport) - Voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Intergas, bj: 2022 - Warmtepomp (2024) - Zonnepanelen 18x (2020) - Energielabel A Waar woon je tegenwoordig nog zo vrij als op nummer 16? Locaties als deze zijn uniek. De oprit biedt plaats aan meerdere (veel) auto’s. In de hal vind je de garderobe, de meterkast, toiletruimte en de deur naar de keuken. Ook grenzend aan de hal: het kantoor (potentiële slaapkamer), (slaap)kamer -dichtgelegen bij de voordeur en daarom uitermate geschikt als praktijkruimte-, badkamer en (ouder)slaapkamer. Je leest het: deze woning is op en top levensloopbestendig. De badkamer is ruim en voorzien van inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De woonkamer is ruim en licht. Er ligt een parketvloer en er is een schuifpui die op mooie dagen opengezet kan worden. De leefkeuken is de plek waar kan worden gegeten, gekletst en gewerkt. In de keuken vind je een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel- en vriescombinatie, apothekerskast en spoelbak. Ook is er een schimmel- en vochtvrije kelderkast waar je je voorraad in opslaat. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een separaat toilet, bergruimte en twee (slaap)kamer. De hoge nok spreekt tot de verbeelding. Deze verdieping is speciaal voor de kinderen, de tiener die wat privacy wil, de twintiger die spaart voor een groter doel of voor de logees natuurlijk. Dan de tuin. Eén met verrassingen. De voormalige schuur is omgebouwd tot wellness met een stoomcabine, toiletruimte, douche en een gaskachel. Maar je kunt hier prima een andere bestemming aan geven. Achter dit multifunctionele bijgebouw staat een sauna. Dat maakt het wellness-paatje compleet. Verder bestaat de tuin uit gazon, sierbestrating, veel groen, buitenkraan en een achterom (brede poort). In de vrijstaande garage, voorzien van elektra en verwarming, berg je onder andere tuin- en klusmaterialen op. Kortom: een meer dan complete tuin om van te houden. Ligging van de woning: Giersbergen 16 ligt op fietsafstand van het centrum van Drunen. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook zwembad, voetbalvereniging en natuurvijver liggen vlakbij. Zin een serieuze frisse neus? Op 5 minuten loopafstand vind je Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Binnen 10 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Verkoper vertelt… Ons mooie huis heet D’n Uithof en daar gaat een geschiedenis aan vooraf. In 1244 schonk hertog Jan van Brabant aan abdij Ter Kameren 150 hectare grond. De abdij stichtte er twee kloosterboerderderijen (ook wel een Uithof genoemd). Wij droomden ervan om midden in de natuur te wonen. In 1994 kochten wij nummer 16 aan en sindsdien wonen wij met veel plezier in onze Uithof. De bewoners van Giersbergen vormen een hechte gemeenschap. Daarnaast hebben wij de Loonse en Drunense Duinen leren kennen als een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. We mogen dan wel gaan verhuizen, maar we nemen nooit echt afscheid van deze idyllische plek. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.