New

Lijsterbesstraat 35151 XD DrunenBraken-West

Map
  • 113 m²
  • 216 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherNette tweekapper met volop ruimte, zonnige tuin en vrijstaande garage

Description

Hier woon je in een fijne, ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige straat, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. De uitgebouwde begane grond zorgt voor een royale, open leefruimte met veel licht en een gezellige woonkamer waar de kachel direct voor sfeer zorgt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt achterin ruimte voor een werkplek of speelhoek. Boven zijn vier fijne slaapkamers, waarvan één met airco, en een complete badkamer. Met de vrijstaande garage is dit een huis dat perfect past bij een gezin dat comfortabel wil wonen, met extra’s zoals een eigen oprit en een laadpaal. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is de perfecte plek om van de buitenlucht te genieten. Dankzij de zonneluifel zoek je eenvoudig de schaduw op. Hier heb je genoeg ruimte om je woondromen werkelijkheid te maken. De ligging is rustig en toch verrassend centraal. Het gezellige centrum van Drunen ligt op ongeveer tien minuten lopen, met winkels en horeca binnen handbereik. Basisschool De Groene Bogen, sportvoorzieningen, een speeltuintje en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de ligging nabij de A59 ben je snel onderweg richting omliggende steden. Belangrijk om te weten: - Nette twee-onder-een-kapwoning in Drunen; - Lichte en open leefruimte; - Mogelijkheid tot een werkplek of speelhoek op de begane grond; - Open keuken; - Zonnige en onderhoudsvriendelijke opgezette tuin, voorzien van een zonneluifel; - Vier fijne slaapkamers; - Nette badkamer; - Vrijstaande garage, eigen oprit en een laadpaal aanwezig; - Rustig gelegen, nabij het centrum van Drunen; - Basisschool De Groene Bogen dichtbij; - Speeltuintje dichtbij; - Voorzieningen binnen handbereik; - A59 snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,761
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
20 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Rolldown shutters and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HRC CW6 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN H 701
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (9.65 metre deep and 5.61 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,575x

Viewed

23x

Saved

2-6-2026

On Funda

Neighborhood

Braken-West

Drunen
Residents
2,740
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,084

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.