Lindestraat 275151 AM DrunenBraken-West

Deze leuke 2-onder-1-kapwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Met een perceel van maar liefst 1.170 m², gelegen op het zonnige zuiden en een garage met ruime oprit geschikt voor meerdere auto's, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Het kavel is zo ruim dat een ruim bijgebouw voor kantoor aan huis, tuinkamer of zelfs een mantelzorg woning een zeer logische optie zou zijn. De woning is rijk aan charmante details, zoals glas-in-loodramen en klassieke ornamenten, die de sfeer een unieke uitstraling geven. Kortom, een gezellige en karaktervolle woning die perfect past bij het gezinsleven. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst stap je de entreehal binnen, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De ruime woonkamer is licht en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Door de L-vorm van de ruimte is er zelfs plek voor een bureau of kast. De sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid. De dichte keuken is groot genoeg om een eettafel te plaatsen en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een magnetron, koelkast en elektrische kookplaat. Daarnaast is er een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je een bijkeuken, ideaal voor de vriezer en extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn ruim, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De derde slaapkamer is perfect voor een twijfelaar, maar ook ideaal als kantoorruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Via de badkamer heb je ook toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om in de zomer van de zon te genieten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een veelzijdige ruimte. Hier vind je de vierde slaapkamer, die perfect is voor een tiener, logeerkamer of een eigen invulling, zoals een hobbyruimte. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte voor extra spullen. De ruime overloop biedt ook plek om je spullen op te bergen. Daarnaast bevindt de CV-ketel, die in 2022 is vernieuwd, zich op deze verdieping. TUIN De tuin is werkelijk een buitenruimte van formaat. Dankzij het royale perceel van 1.170 m² geniet je hier van een enorm grote, zonnige tuin die op het zuiden ligt. Het uitgestrekte gazon en de vele indelingsmogelijkheden maken dit een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven. Of je nu meerdere zitjes wilt creëren, ruimte zoekt voor speeltoestellen of droomt van een grote moestuin: hier kan het allemaal. De tuin biedt bovendien optimale privacy en is eenvoudig bereikbaar via de achterom. LOCATIE Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Drunen, met een speeltuin tegenover, perfect voor jonge gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Drunen, dat op korte afstand ligt. De A59 is snel bereikbaar, waardoor je gemakkelijk de regio kunt verkennen. Bovendien ben je binnen 15 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch. De Drunense Duinen liggen op steenworp afstand, ideaal voor mooie wandelingen of fietstochten in de natuur. BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuiden; - Perceel van 1.170 m2; - Glas in loodramen; - Mogelijkheid voor een dakterras; - CV-ketel uit 2022; - Privacy in de tuin; - Kindvriendelijke woonwijk.