Mozartlaan 435151 KA DrunenVenne-Oost

Welkom in deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning waar ruimte en comfort samenkomen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Drunen. Met vier slaapkamers, een royale achtertuin en een moderne keuken en badkamer is dit het ideale huis voor gezinnen en iedereen die graag buiten de drukte wonen maar toch alle gemakken binnen handbereik willen hebben. INDELING Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto moeiteloos op de oprit die ruim genoeg is voor meerdere auto's, dus geen gedoe met zoeken naar een plekje. De woning betreed je via de entreehal waar je direct merkt hoe verzorgd dit huis is. Hier vind je de meterkast, een garderobe, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en voelt door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en open aan. Hier is plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met vrienden of familie. De moderne open keuken compleet met stijlvol kookeiland is de perfecte plek om te koken, te borrelen of gewoon samen te zijn. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken loop je zo door naar de ruime garage. Deze is voorzien van een raam in het dak waardoor er natuurlijk licht binnenvalt, ideaal voor een hobbyruimte of extra opslag. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de garage stap je rechtstreeks de achtertuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de overloop waar je toegang hebt tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voelt als een eigen suite. Er is meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en dankzij de airco slaap je hier het hele jaar door comfortabel. Verder is er aangrenzend aan de hoofdslaapkamer nog een ruime inloopkast, een droom voor iedereen die houdt van overzicht en opbergruimte. De twee andere slaapkamers zijn multifunctioneel inzetbaar. Perfect als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel met stijlvol meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Boven kom je uit op de overloop waar zich ook de cv-ketel bevindt. Dankzij de dakkapel is dit niet zomaar een doorgangsruimte maar een lichte en ruime plek die ideaal is om in te richten als werk- of studeerplek. Vanaf de overloop stap je de vierde slaapkamer binnen, een volwaardige en lichte ruimte dankzij de dakkapel. Deze kamer biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en eventuele andere meubels. Buitenleven: Zodra je de achtertuin binnenstapt ervaar je direct de rust en ruimte die deze tuin heeft. De tuin is ruim van formaat en gelegen op het noordwesten waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De inrichting is praktisch en sfeervol met een fijne mix van betegeling, een groen gazon en plantenborders. Hier kun je spelen, tuinieren of juist heerlijk ontspannen. Achterin de tuin staat een houten overkapping die is voorzien van elektra, de perfecte plek voor lange zomeravonden, een goed boek of een kop koffie in de ochtend. Locatie: De woning is gelegen op een toplocatie in Drunen aan een rustige en breed opgezette straat in een kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je de Heidijk waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon even de rust opzoeken. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Drunen met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 ben je in slechts 10 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Airconditioning; - HR++ glas; - Moderne badkamer en keuken; - Ruime achtertuin; - Eigen oprit.