Paulus Potterstraat 65151 WG DrunenVenne-Oost

In de populaire wijk Het Sempke, nabij het centrum van Drunen ligt Paulus Potterstraat. Een rustig woonerf centraal gelegen ten opzichte van school, centrum, sport en natuur. Op nummer 6 staat nu deze ruime tussenwoning te koop met eigen garage, 4 volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en erg prettig, nagenoeg geheel kunststof kozijnen. Kortom zoek je een gezinswoning met fijne indeling op een fijne locatie? Bekijk dan de presentatie voor een eerste indruk, maar bel of email bij belangstelling voor een afspraak. Dat geeft namelijk altijd het beste beeld en gevoel bij een woning. Ruim wonen met garage Je komt binnen in een royale hal met garderoberuimte, vernieuwde meterkast met 10 groepen, ruim toilet en handige trapkast. De massief houten vloer loopt door naar de lichte woonkamer. Aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren en grote ramen voor veel daglicht. Aan de voorzijde vinden we de open keuken met schiereiland. Deze is praktisch ingericht, met een breed kookfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en granieten werkbladen. Vanuit de keuken kijk je uit op het rustige woonerf. Boven zijn drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met betonvloer. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, bergruimte achter de schuine kanten en de opstelling voor wasmachine en droger. De kers op de taart is de vrijstaande stenen garage aan de voorzijde. Deze is voorzien van elektra. Handig voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. Tuin op het zuiden De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuiden. Hierdoor zit je hier al vroeg in het jaar in de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groen. Onder de overkapping voorzien van elektra zit je beschut en het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. De schuttingen zijn rondom vernieuwd. Centraal tussen natuur, school, sport en centrumvoorzieningen Deze woning ligt in de populaire wijk Het Sempke. Een buurt die bekendstaat om zijn rustige opzet, groene pleintjes en centrale ligging. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse winkels liggen dichtbij. Het gezellige centrum van Drunen bereik je snel. Drunen heeft een lange geschiedenis en staat mede door zijn goede voorzieningen bekend als een fijne woonplaats met een dorps karakter. De ligging nabij de Loonse en Drunense Duinen maakt het gebied geliefd bij wandelaars en fietsers. Via de A59 ben je bovendien zo in Waalwijk, ’s?Hertogenbosch of richting Tilburg. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Bijzonderheden •Tussenwoning met garage; •Woonoppervlakte: ca. 122m² exclusief garage; •Externe bergruimte 16m² (garage) •Inhoud ca. 431 m³; •Perceel 177 m²; •Bouwjaar 1980; •C.V.-ketel HR Vaillant 2007; •Dak- en gevelisolatie, (HR+) dubbelglas •Energielabel B; •Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.