Sold

Rossinistraat 205151 KV DrunenVenne-Oost

€ 635,000 k.k.
Map
  • 149 m²
  • 336 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
February 19, 2025
Date of sale
March 12, 2025
Term
3 weeks

Description

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar jij en je gezin kunnen genieten van rust en ruimte, maar tegelijkertijd dicht bij de voorzieningen willen wonen? Deze vrijstaande woning in Drunen biedt je het beste van beide werelden. Met 149m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het westen en natuur om de hoek, is dit de ideale plek om je nieuwe thuis te creëren. Er zijn 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken die van alle gemakken is voorzien. Deze woning is perfect voor gezinnen die houden van comfort en ruimte. Lees snel verder en ontdek waarom deze woning jouw droomhuis is! BEGANE GROND Parkeer je auto op de oprit met carport en betreedt de woning via de voordeur. Bij binnenkomst kom je in de entreehal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel, ideaal voor het ontvangen van gasten of gezellige gezinsdiners. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en luchtig, met een sfeervolle elektrische haard die zorgt voor extra gezelligheid. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur, perfect voor het bereiden van je favoriete maaltijden. Aan de achterzijde van de woning vind je de bijkeuken, met ruimte voor zowel je wasmachine als wasdroger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage, die genoeg plek biedt voor een auto, tuingereedschap en andere spullen die je graag netjes wilt opbergen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg om een tweepersoonsbed en een kast te plaatsen. In één van de slaapkamers zijn extra ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van al je spullen en het creëren van een opgeruimd gevoel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet, zodat je hier in alle rust kunt genieten van je dagelijkse routine. Deze verdieping biedt je de perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime slaapkamer die veel mogelijkheden biedt. Deze kamer kan niet alleen dienen als extra slaapkamer, maar ook perfect als kantoor, berging of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. Dankzij het daglicht en de ruimte is dit een veelzijdige verdieping die zich volledig aan jouw lifestyle aanpast. Achter de knieschotten in de slaapkamer vind je bovendien voldoende bergruimte, ideaal om spullen netjes op te bergen. Daarnaast staat de CV-ketel op deze verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling. Kortom, de tweede verdieping biedt volop potentie voor jouw persoonlijke invulling. TUIN De ruime tuin ligt op het westen en biedt talloze mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes, zodat je altijd een fijne plek kunt vinden om te relaxen, of je nu van de zon wilt genieten of in de schaduw wilt zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom langs het huis, wat extra gemak biedt. Of je nu wilt tuinieren, een speelplek wilt creëren voor de kinderen, of gewoon wilt genieten van een gezellige buitenruimte, deze tuin biedt genoeg plek om het naar jouw wens in te richten. LOCATIE De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Drunen, aan de rand van het dorp. Je woont hier in alle rust, maar hebt het centrum van Drunen met al je dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand van de Heidijk en de prachtige Drunense Duinen, ideaal voor wandelingen en fietstochten in de natuur. De A59 is dichtbij, waardoor je snel onderweg bent naar andere steden. Binnen 15 minuten ben je in Den Bosch en Waalwijk bereik je al binnen 10 minuten, zodat je het beste van beide werelden hebt: rust en een snelle verbinding met de stad! BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Sfeervolle elektrische haard; - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin op het westen; - Ruime tuin met veel mogelijkheden; - Dichtbij de Heidijk en de Drunense Duinen;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 635,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,262
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
336 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN L 1563
Cadastral map
Area
336 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (11.16 metre deep and 13.41 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,960x

Viewed

33x

Saved

19-2-2025

On Funda

Neighborhood

Venne-Oost

Drunen
Residents
6,200
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,584

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.