Van Speijkstraat 255151 MD DrunenVenne-Oost

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare en goed onderhouden woning op rustige locatie? En bovendien energiezuinig? Kom dan kijken aan de Van Speijkstraat 25 in Drunen. Naast de ruime L-vormige woonkamer met aan de achterzijde de uitgebouwde halfopen keuken heeft deze woning nog veel meer te bieden. Wat te denken van een mooie badkamer v.v. whirlpool. De woning heeft 10 zonnepanelen een airco en is geheel geïsoleerd wat energielabel A oplevert. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de omsloten achtertuin met stenen berging en handige overkapping met achterom poort. Snelle ontsluiting naar de A59 en de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Sterke punten: • De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Speelveld, zwembad en scholen op fiets-loopafstand ideaal voor kinderen; • Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de straat; • Energiezuinig met 10 zonnepanelen, airco en volledig geïsoleerd -label A; • Zolderetage met vaste trap en extra 4e slaapkamer; • Moderne badkamer met whirlpool; • Ruime L-vormige woonkamer met uitgebouwde luxe keuken; • Privacy volle achtertuin met berging en praktische veranda; • Snelle ontsluiting naar de A59 en de steden Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch. Wonen en koken: Ontvangsthal voorzien van trapopgang, meterkast, provisiekast en toiletruimte met fontein, ruime en lichte L-vormige woonkamer met aansluitend aan de achterzijde de halfopen keuken met hoekopstelling en v.v. de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken toegang tot de veranda met terras en de achtertuin. Slapen en baden: Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met whirlpool (bad/douchecombinatie), 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Zolder en hobbyruimte: De ruime zolderetage is echt een aanvulling als 3e etage. Op de voorzolder is de CV-opstelling (type: Remeha HR, bouwjaar 2009) aanwezig, Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst wat zorgt voor een grote 4e slaapkamer of hobbyruimte en een extra waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er veel kastruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin en buiten: Voortuin voorzien van bestrating en plantenborders. De omsloten achtertuin met achterom poort biedt veel privacy en is v.v. gezellige veranda (v.v. rolluik) met terras, bestrating, gazon en plantenborders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de berging (3.00 x 3.00) voorzien van elektra. Kortom een oase van rust en ontspanning en volop speelmogelijkheden voor de kinderen. Locatie en omgeving: Mooie en rustige ligging in rustige straat aan de rand van het dorp. In de directe en groene omgeving van de woning bevindt zich in de straat voldoende parkeermogelijkheid. Op gebied van winkels, cultuur, sport en recreatie heeft Drunen uitstekende voorzieningen. De bekende “Loonse- en Drunense Duinen” en “De Efteling” bevinden zich op loop c.q. fietsafstand. De steden Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.