Sold

Genechtstraat 576651 EE DrutenDruten West

€ 345,000 k.k.
Map
  • 85 m²
  • 140 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
June 5, 2025
Date of sale
June 25, 2025
Term
2 weeks

Description

Ideale starterswoning aan de rand van het gezellige centrum van Druten Zin in een avondje theater? Trek de voordeur achter je dicht en zoek een mooi plekje uit in de zaal van het Agora Theater. Je bent er binnen 5 minuten. Lekker uit eten? Meer dan 10 minuten hoef je niet te lopen om aan te schuiven in een van de gezellige restaurants van Druten. Wil je juist meer calorieën verbranden? Ga dan lekker sporten iets verderop! Dit huis is in opdracht van de woningstichting nageïsoleerd en in 2018 is de keuken en badkamer vernieuwd, ideaal voor levensgenieters. Starters die graag dichtbij het centrum wonen en die met een schilderbuurt het huis nog kunnen afstylen naar hun eigen smaak. Wonen Waar geniet jij van de zon? In de fijne tuin of in de woonkamer? De woonkamer heeft een fijne zithoek en aan de achterzijde kun je een lange eettafel kwijt. Koken Deze dichte keuken is perfect om je nieuwste gerechten te proberen, zonder dat iedereen op je vingers mee kijkt. De keuken is modern en strak. Je hebt genoeg werkruimte en plek voor al je proviand. Slapen en baden Al die avondjes uit in het gezellige centrum van Druten zijn leuk, maar af en toe moet je ook even bijtanken. Op tijd naar bed dus. In de gemoedelijke Genechtstraat lukt dat zeker. De drie slaapkamers zijn prettig van formaat en nog helemaal naar eigen smaak in te delen en in te richten. Dat geldt ook voor de badkamer. Deze is met een douche, ligbad, wastafel en toilet compleet te noemen en ook nog eens smaakvol. Op zoek naar nog meer ruimte, een verdieping hoger bereik je via een vlizotrap de bergzolder. Er zijn mogelijkheden om eventueel een vaste trap te plaatsen, zodat je nog een extra verdieping realiseert. Buitenleven Dit huis heeft een voor- en achtertuin. Je kunt dus op twee plekken de bloemetjes buitenzetten. In de achtertuin zit je het dichtst bij de keuken, maar in de voortuin kun je ook eindeloos genieten. Zet er een bankje neer en kom bij in de zon met een krant of tijdschrift op schoot. De achtertuin is georiënteerd op het zuiden, zo kun je extra lang genieten van het mooie weer. Er is een praktische berging aanwezig, perfect voor je fietsen of om de bbq op te bergen. Iets oudere kinderen, om de hoek bevindt zich een speeltuintje! WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt. Meer weten over de Genechtstraat 57 Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,059
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
7 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DRUTEN C 6099
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (10.00 metre deep and 5.84 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,870x

Viewed

17x

Saved

5-6-2025

On Funda

Neighborhood

Druten West

Druten
Residents
995
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,933

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.