Irenestraat 156651 XK DrutenOranjebuurt

Wonen in het hart van Druten? Zoek dan niet verder! Dan is deze uitgebouwde hoekwoning aan de Irenestraat precies wat je zoekt! Een lichte woonkamer, uitgebouwde moderne keuken, vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin én een garage maken dit huis tot een ideale plek om thuis te komen. Daarnaast is dit alles is gelegen op een perfecte locatie op steenworpafstand van het gezellige centrum van Druten én van de Waalbandijk. Binnen is het direct genieten van de ruimte. De woonkamer voelt licht en ruim en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern ingericht en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw is ook de keuken heerlijk ruim en biedt een leuke doorkijk naar de achtertuin. Achter de keuken is er nog een bijkeuken, ideaal voor extra opslag en een fijne wasruimte. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De middelste slaapkamer geeft toegang tot het balkon, perfect voor een frisse start van de dag. En dan is er nog de tweede verdieping, waar een vierde (slaap)kamer met dakkapel zorgt voor nog meer ruimte! De echte verrassing? De heerlijke, privacy-volle achtertuin! Ruimte genoeg voor een moestuin, meerdere terrassen of gewoon om lekker te genieten. De ruime, vrijstaande garage biedt tal van mogelijkheden – van klusruimte tot extra opslag – en op eigen terrein is er ook nog plek om te parkeren. Deze woning is in de basis met zorg onderhouden en biedt voor de nieuwe bewoners nog volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens en smaak in te richten. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s) Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch. Indeling: Begane grond: entree met apart toilet en trapopgang naar 1e verdieping; lichte ruime woonkamer; keuken met natuurstenen werkblad v.v. diverse inbouwapparatuur met o.a. koel/vriescombinatie, hete lucht oven, vaatwasser, 4 - pits kookplaat en rvs wasemkap; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting; garage met bergzolder. Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping; 3 slaapkamers; badkamer v.v. douche en wastafel. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling; zolderkamer v.v. dakkapel. Algemeen: Bouwjaar 1960. Perceeloppervlakte 221 m². Inhoud ± 466 m³. Woonoppervlakte ± 111 m². Overige inpandige ruimte (garage) ± 16 m². Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ± 12 m². Bijzonderheden: - Groepenkast vernieuwd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.