Langakkers 356652 EA DrutenBouwing

Map
  • 82 m²
  • 187 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Een plek om direct thuis te komen! Aan Langakkers 35 staat deze fijne geschakelde 2 onder 1 kapwoning die een ideale basis vormt voor starters of doorstromers op de woningmarkt. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over parkeren op eigen terrein, een ruime garage en een brede, verzorgde achtertuin. Bij binnenkomst ervaar je meteen een lichte en aangename sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een warme lamelparketvloer en biedt een comfortabele leefruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De eenvoudige keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-oven en koelkast. In de hal bevinden zich het toilet met duoblok en fonteintje en de meterkast met vijf groepen. Aan de achterzijde van de begane grond is een rolluik aanwezig voor extra comfort en privacy. Op de eerste verdieping zijn meerdere kamers aanwezig. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een tweede kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop hangt een LG airconditioning die zorgt voor een prettig binnenklimaat. De derde slaapkamer op deze verdieping is prima te gebruiken als extra slaapkamer of kastenkamer. Alle vloeren zijn op de verdieping in laminaat uitgevoerd. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De cv-installatie is geplaatst rond 2015. Ook buiten is het heerlijk genieten. De brede achtertuin is netjes aangelegd met een zonneterras, een pergola en groene borders met beplanting. De ruime garage is voorzien van een elektrische deuropener en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de garage bevindt zich bovendien een houten berging. Op de oprit is plaats voor één auto op eigen terrein. Kortom: een complete en comfortabele tweekapper met veel praktische extra’s, waar je zonder grote aanpassingen kunt beginnen aan jouw eigen woonverhaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,573
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
28 m²
External storage space
3 m²
Plot size
187 m²
Volume in cubic meters
392 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DRUTEN C 3298
Cadastral map
Area
187 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,304x

Viewed

17x

Saved

24-12-2025

On Funda

Neighborhood

Bouwing

Druten
Residents
1,185
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 3,582

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.