Sold

Nijenkamp 1866651 HE DrutenKlein Middelveld

€ 395,000 k.k.
Map
  • 93 m²
  • 214 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
June 28, 2025
Date of sale
July 29, 2025
Term
4 weeks

Description

Wauw, deze fijne tweekapper staat te koop! Op zoek naar een instapklaar huis? Eentje met een moderne afwerking, genoeg ruimte voor het gezin én een lekkere tuin? Dan zou Nijenkamp 186 in Druten zomaar eens jouw volgende thuis kunnen zijn. Highlights van deze woning: • Slaapkamers voorzien van horren • Moderne keuken mét Quooker • Veranda aan huis met glazen schuifwand – altijd beschut buiten zitten • Ruime garage met elektrische deur én plek voor wasmachine/droger • Extra ruimte beneden, perfect voor een thuiskantoor of speelkamer • Rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin om de hoek • Zonnepanelen De keuken is strak en voorzien van inbouwapparatuur. Boven zijn drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten achter het knieschot. En dan de tuin. Onderhoudsvriendelijk en met een overkapping die eigenlijk voelt als een extra kamer. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal. Vanuit daar loop je zo de woonkamer in. Doordat er aan meerdere kanten ramen zitten, is het hier altijd lekker licht. De keuken is aan de achterkant van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – inclusief die Quooker waar je thee in 5 seconden mee zet. Vanuit de keuken bereik je de gang met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook zit hier een multifunctionele ruimte. Werk je veel thuis? Dan is dit je nieuwe kantoor. Heb je jonge kinderen? Dan wordt dit de speelkamer waar al het speelgoed achter de deur kan verdwijnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Allemaal met handige vaste kastruimte onder het schuine dak. De badkamer is compleet, met douche, wastafel en toilet. Zolder De zolder bereik je via de vlizotrap. Hier is ruimte voor opslag. Garage De garage is bereikbaar via de oprit en heeft een elektrische deur. Binnen is er ruimte voor fietsen, gereedschap én een wasmachine of droger. Tuin De tuin ligt lekker beschut en is overzichtelijk ingedeeld. In de veranda met glazen schuifwand kun je heerlijk vertoeven. Daardoor zit je hier het hele jaar door droog en uit de wind. Of je nu de krant leest, borrelt of werkt – dit is zo’n plek die je veel gaat gebruiken. Druten – alles binnen handbereik Nijenkamp ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Geen druk verkeer, wel veel jonge gezinnen. De basisschool is op loopafstand, en de middelbare school zit op fietsafstand. Voor de allerkleinsten is er een speeltuin om de hoek. Boodschappen doen, sporten, naar de dokter – alles is dichtbij. En wil je een keer de stad in? Nijmegen zit op nog geen half uurtje rijden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,247
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
214 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

DRUTEN C 2478
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
81 m² (9.50 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

8,333x

Viewed

183x

Saved

28-6-2025

On Funda

Neighborhood

Klein Middelveld

Druten
Residents
2,115
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,162

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.