Steenakker 1576651 JD DrutenDe Koekoek

Keurig onderhouden, comfortabel én met volop ruimte: hier voelt u zich direct thuis! Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Steenakker 157 in Druten biedt verrassend veel leefruimte: een royale, uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder met dakkapel, een praktische bijkeuken en een diepe achtertuin is dit een woning waar de ruimte optimaal wordt benut. Daarbij zorgen voorzieningen als airconditioning, 7 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond voor extra wooncomfort. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier volop leefruimte ontstaan, met meer dan genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote lichtkoepel en de dubbele tuindeuren zorgen in de aanbouw voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Direct naast de aanbouw bevindt zich de ruime bijkeuken. Een praktische ruimte voor extra bergruimte en huishoudelijke zaken, maar ook ideaal om in te richten als speelruimte, werkplek of kantoor. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron/oven. Dankzij de vele kasten is er bovendien volop bergruimte. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt een mooi vrij uitzicht over de voortuin. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte zolder met dakkapel. Door de hoeveelheid ruimte en het aanwezige daglicht is dit een uitstekende plek voor bijvoorbeeld een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien nog een bergzolder bereikbaar. Ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt voor een terras, een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Achter in de tuin staat een stenen berging die voldoende ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook de diepe voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Hier tref je een woning die met veel zorg is onderhouden. Zo is de PVC-vloer op de begane grond in 2024 vernieuwd en is de groepenkast in 2023 vervangen. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping en is er elektrische zonwering aanwezig. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Kortom, een heerlijk comfortabele en keurig onderhouden woning! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning ervaren. Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2. Indeling: Begane grond: hal; toilet; aangebouwde woonkamer v.v. airconditioning en dubbele tuindeuren; open keuken v.v. koelkast, combi/oven, vaatwasser, inductiekookplaat; bijkeuken. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers ± 12 m², ± 12 m² en ± 8 m²; badkamer v.v. douche, toilet en wastafel(meubel). Tweede verdieping: grote zolderkamer met witgoedaansluiting; stookruimte; vliering. Algemeen: Bouwjaar 1984. Perceeloppervlakte 180 m². Woonoppervlakte ± 127 m². Externe bergruimte ± 7 m². Bijzonderheden: - Begane grond v.v. pvc vloer (2024) - Op begane grond en eerst verdieping airconditioning aanwezig - Woning is in mei 2023 v.v. 7 zonnepanelen met micro omvormers - Groepenkast vernieuwd in 2023 - Energielabel B is van voor plaatsing zonnepanelen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.