Bingerdenallee 1926921 JP DuivenDe Nieuweling

Op zoek naar een perfect onderhouden, uitstekend geïsoleerd en sfeervolle tussenwoning in Duiven? Dan is deze woning aan de Bingerdenallee 192 echt iets voor jou! U geniet hier van een nette tuin met een mooie overkapping. De ideale plek om op zomeravonden tot rust te komen. De woning is ruim opgezet met een woonoppervlakte van 135 m² en staat op een perceel van 133 m². Dankzij energielabel A++ woon je bovendien energiezuinig en comfortabel. Deze tussenwoning ligt in de populaire en jonge wijk “De Nieuweling” in Duiven, vlak bij het gelijknamige park. Je woont hier rustig, maar met scholen, winkels, het NS-station en het centrum van Duiven op korte fietsafstand. Uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op! Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, woonkamer voorzien van ruime trapkast, open keuken voorzien voor inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi oven. De keuken geeft toegang tot hal met toilet, ook bevind zich daar de deur die toegang geeft tot de ruime en sfeervolle achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en een extra opbergmeubel. Via vast trap toegang tot... 2e Verdieping: 4e slaapkamer voorzien van vaste kasten, waskast met witgoedaansluiting, bergkast met omvormer zonnepanelen, toegang tot dakterras op het westen. Algemeen: Bouwjaar: 2004; Energielabel: A++; Woonoppervlakte: 135 m²; Inhoud: 438 m³; Perceeloppervlakte: 133 m². Bijzonderheden: De woning is aangesloten op stadsverwarming; Voorzien van 8 Zonnepanelen in 2024; Elektrisch bedienbare screen aan de voorzijde keuken geplaatst in 2024; Badkamer gerenoveerd in 2024; Keukenapparatuur afgelopen jaren vervangen; Plat dak vernieuwd in 2023; Airco woonkamer geplaatst in 2023; Schilderwerk uit 2023; Achtergevel voorzien van Keralit in 2021; Vrijwel gehele woning voorzien van een PVC vloer, gelegd in 2020; Balkondeur voorzien van rolluik; Volledige instapklare woning en uitstekend geïsoleerd. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.