Gildedreef 276921 JG DuivenDe Vergert

Bent u op zoek naar nette eengezinswoning met vier slaapkamers, volledig voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen en een warmtepompboiler? Dan stellen wij graag aan u voor: Gildedreef 27 Duiven! De woning is goed onderhouden en is onder andere voorzien van een riante (verwarmde) overkapping in de achtertuin, twee bergingen aan de voorzijde, rolluiken, een pelletkachel en een nette keuken. Daarnaast ligt de woning in een kindvriendelijk en geliefd deel van Duiven, op korte afstand van scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs), speeltuin, park, winkels, treinstation, bushalte en diverse andere voorzieningen. Kortom: een woning die zeker de moeite van het bezichtigen waard is! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast en toiletruimte met fontein. Toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een houten parketvloer en pelletkachel. Open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van een koelkast, vriezer, 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, apothekerskast, close-in-boiler, spoelbak en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. Twee van deze kamers hebben een vaste inbouwkast. Ook bevindt zich op de overloop een berging met wasmachine-/drogeraansluiting. Badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, douche, tweede toilet, mechanische ventilatie en een designradiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met dakkapel. Cv-ketel (2023, eigendom), warmtepompboiler (125 liter) en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is er op deze verdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd. Buiten: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee bergingen, waarvan één is voorzien van een vliering (aangebouwd aan de woning). De achtertuin is besloten en heeft rondom schuttingen welke eigendom zijn. Achterin de tuin staat een riante overkapping voorzien van verwarming, glazen schuifwand en achterom. Algemeen: - Bouwjaar: 1977 - Perceelgrootte: 162 m2 - Woonoppervlakte: ca. 111 m2 - Inhoud woonhuis: ca. 442 m3 Bijzonderheden: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding; - Riante overkapping in de achtertuin (met verwarming en glazen pui); - Rolluiken; - Pelletkachel; - Airco (2021); - Gelegen in een kindvriendelijke wijk. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke woning! Wij vertellen jou graag meer!