Kerkeweide 186921 SC DuivenLommerweide

Ben jij op zoek naar een comfortabel, gasloos huis op een fijne en kindvriendelijke locatie? Dan is dit helft van een dubbel woonhuis, dat grotendeels vrijstaand is, echt iets voor jou! Dit huis beschikt over een aangebouwde stenen garage met parkeerruimte en een heerlijke achtertuin, compleet met een terrasoverkapping met open haard en buitenkeuken voor lange, gezellige avonden buiten. Wat maakt dit huis zo aantrekkelijk? Het is aangesloten op stadsverwarming voor zowel warm water als verwarming, waardoor je helemaal gasloos woont! Het huis is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing. Met energielabel A is het niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Duiven, waar je alle benodigde voorzieningen vindt. Ook de uitvalswegen naar de A12 richting Arnhem en Doetinchem zijn slechts 5 autominuten verwijderd. En voor gezinnen met kinderen: basisscholen en middelbare scholen liggen ook dichtbij. Het treinstation is bovendien snel per fiets bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst in de hal vind je het moderne hangtoilet met fontein, de meterkast en de doorgang naar de garage. De ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 33 m² is voorzien van een moderne vloer, een cinewall met elektrische haard en een schuifpui die je direct naar de achtertuin leidt. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, oven met magnetronfunctie en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een vergrote badkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een douche, een hangtoilet en een vaste wastafel in een handig meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die bestaat uit een overloop met bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een derde slaapkamer met dakkapel met kunststof kozijnen en een rolluik. Wat maakt dit huis bijzonder? * Het betreft een vanaf prijs van € 465.000,-- k.k. * Volledige isolatie (dak, muren, vloer en dubbele beglazing) * Gasloos: verwarming en warm water via stadsverwarming * Rustige, kindvriendelijke en centrale locatie * Achtertuin met terrasoverkapping en een achterom * Gehele woning voorzien van laminaatvloer * Grotendeels vrijstaand * Energielabel A * Binnendoor bereikbare garage met loopdeur en een kanteldeur * Terrasoverkapping in achtertuin met haard en buitenkeuken * Bouwjaar 1993 * Woonoppervlakte ca. 114 m2, overige inpandige ruimte ca. 15 m2, samen ca. 129 m2 * Perceeloppervlakte 223 m2 Kortom, een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.