Sold

Rubensstraat 506921 LW DuivenWest

€ 399,000 k.k.
Map
  • 115 m²
  • 230 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
April 8, 2025
Date of sale
May 12, 2025
Term
4 weeks

Description

Bent u op zoek naar een nette twee-onder-een-kapwoning in een rustige buurt met vrij uitzicht aan de voorzijde? Zoek dan niet verder. Graag stellen wij aan u voor: Rubensstraat 50 te Duiven! Deze leuke eengezinswoning heeft een comfortabel gebruikersoppervlak van 115 m2 en biedt diverse mogelijkheden voor zowel starters op de woningmarkt of gezinnen! Wat te denken van de vier slaapkamers, nette keuken en ruime oprit met carport en berging. De locatie waar de woning gelegen is betreft een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bushalte en treinstation) alsmede diverse uitvalswegen binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Arnhem ligt slechts op 10 (auto) minuten. Kortom, een woning welke zeker de moeite waard is om te bezichtigen. Laat je verrassen! INDELING Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met zwevend closet en fontein en meterkast voorzien van stadverwarmingsunit. L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien van massief eiken vloer, airco (2024) en schuifpui met toegang tot de tuin. Aangebouwde keukenruimte met airco aan de achterzijde met een L-vormige inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, oven (2023), wasbak, close-in boiler en vaatwasser (2023). Inpandige doorgang naar de berging (voorheen garage). Achtertuin met gezellige overkapping en achterom richting mandelig achterpad. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (resp. 12 m2, 10 m2 en 6 m2 groot) met prettige lichtinval waarvan er twee toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde. Nette volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, vast wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Voorzolder voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Fraai vrij uitzicht over speelweide aan voorzijde; - Bitumen dakbedekking dakkapel vernieuwd; - Balkon bekleed met kunststof; - Overkapping in de achtertuin; - Schilderwerk buiten +/- 2 jaar geleden gedaan; - Vernieuwde schutting (2024); - Mandelig gezamenlijk achterpad; - Voorkeur aanvaarding medio juli 2025. "Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,470
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
434 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

DUIVEN G 971
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
56 m² (7.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,196x

Viewed

41x

Saved

8-4-2025

On Funda

Neighborhood

West

Duiven
Residents
3,470
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 3,432

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.