Vlielandlaan 216922 EC DuivenZuidoost

Op een goede locatie nabij het ‘Eilandplein’ gelegen luxe ééngezinswoning! Graag stellen wij aan u voor: Welkom op de Vlielandlaan 21 te Duiven! Deze in 1991 gebouwde woning heeft een energielabel A en kenmerkt zich met onder andere een thuisaccu, zonnepanelen en een vernieuwde keuken. Daarnaast heeft het een prettig woonoppervlakte van 108 m2 en staat het op een perceel van maar liefst 140 m2. De woning is rustig gelegen, op steenworp afstand van het Eilandplein met winkels, eetgelegenheden en voorzieningen. Ook uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn eenvoudig te bereiken. Kortom een nette, instapklare woning welke zeker de moeite waard is om te bezichtigen! INDELING Begane grond: Entree/hal, vernieuwde meterkast met stadsverwarmingsunit, modern toilet met zwevend closet en fontein en trapopgang naar de verdiepingen. Open inbouwkeuken (2023) met kookeiland aan de voorzijde gelegen, voorzien van onder andere een koelkast, spoelbak, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Woon/eetkamer voorzien van PVC-vloer, trapkast en vernieuwde kunststof schuifpui naar de achtertuin welke volledig in Ibizasferen is aangekleed en is voorzien van meerdere sfeervolle zitjes en een overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Nette badkamer welke deels is vernieuwd en voorzien is van een, douche met jets, zwevend closet, wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachine en -drogeraansluiting, thuisaccu en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is er een ruime multifunctionele (slaap)kamer met extra bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Thuisaccu; - 9 zonnepanelen (2017, eigendom); - Deels kunststof gevelbekleding; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Sfeervolle achtertuin met overkapping, berging en achterom (met een extra brede poort); Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.