Beersbeemden 225525 BE DuizelDuizel

Gelegen aan deze rustige straat met veel groenvoorzieningen, biedt deze charmante twee-onder-een-kap woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Gelegen op een perceel van 313 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. Binnen biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden. De royale, uitgeruste keuken is voorzien van schuifdeuren die direct toegang geven tot de zonnige tuin, ideaal voor gezellige etentjes en ontspannen momenten in de buitenlucht. De woonkamer in l-vorm heeft een mooie lichtinval en heeft volop ruimte voor een zithoek en eethoek. De woning beschikt over een comfortabele overkapping aan het huis, die extra leefruimte en beschutting biedt tegen weersinvloeden. Dankzij de afwerking, met een mix van houten en kunststof kozijnen en grotendeels HR glas, ervaart u zowel stijl als energiezuinig comfort. Daarnaast zorgen de dubbele beglazing, zonnepanelen en geïsoleerd dak voor een extra energiebesparende inslag, wat resulteert in een energielabel B. Een bijzondere meerwaarde is de ruime oprit met aansluitend een garage van maar liefst 40 m². Deze garage biedt niet alleen ruimte voor uw voertuig, maar ook voor opslag of het creëren van een werkruimte. Het middelste deel, is voorzien van gaskachels en kan dienst doen als werk- hobby ruimte. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van een fraai natuurgebied, waar u volop kunt genieten van de frisse buitenlucht en de rustgevende omgeving. De achtertuin, gelegen op het oosten, is perfect gepositioneerd voor de ochtend- en middagzon, zodat u elke dag kunt genieten van de zonovergoten momenten. Uitstekende ligging in regio "De Kempen" Duizel heeft een zeer gunstige ligging binnen de regio "De Kempen", met een directe aansluiting op de Provincialeweg N284 en autosnelweg A67. Hierdoor zijn belangrijke locaties zoals ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en Eindhoven Airport uitstekend bereikbaar. Kortom, Beersbeemden 22 is de ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving met een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de talloze mogelijkheden van deze bijzondere woning! Ontdek de unieke kenmerken van deze prachtige twee-onder-een-kap woning: • Perceel & Locatie o Gelegen op een perceel van 313 m² in een rustige straat met mooie groenvoorzieningen. o Op wandelafstand van een fraai natuurgebied, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. • Woonoppervlak & Indeling o Ruime woonkamer met opvallende lichtinval, perfect voor comfortabel wonen. o Uitgebouwde keuken met schuifdeuren naar de tuin, die uitnodigt tot gezellig samenzijn. • Buitengebied o Achtertuin op het oosten, zodat u kunt genieten van zowel de ochtend- als middagzon. o Extra leefruimte dankzij een praktische overkapping aan het huis. • Parkeergelegenheid & Opslag o Ruime oprit direct grenzend aan een garage van 40 m²; ideaal voor parkeren en extra opslagruimte of een werk- hobby ruimte. • Duurzaamheid & Techniek o Energielabel B, ondersteund door zonnepanelen en dubbel glas en geïsoleerd dak. o Hoogwaardige afwerking met een combinatie van houten en kunststof kozijnen, grotendeels met HR glas. o Efficiënte verwarming en warmwatervoorziening via een Remeha c.v. combi-ketel.