Weverslaan 427991 BM DwingelooDwingeloo

Deze keurige, vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, aangebouwde garage en ruime tuin is op korte afstand gelegen van het centrum van Dwingeloo. De woning is gebouwd in 1987 en staat op een ruim perceel van 615 m² grond. Rond de woning is een zonnige tuin gesitueerd met aan de achterzijde een gezellige overkapping en veel privacy. Aan de voorzijde biedt de oprit parkeerruimte voor meerdere auto’s. Dwingeloo biedt een scala aan voorzieningen zoals o.a. een tweetal supermarkten (waarvan 1 praktisch in de achtertuin) diverse overige winkels, horeca, sportvoorzieningen en basisscholen (Brede school). De landelijke omgeving van Dwingeloo kenmerkt zich door een grote variëteit van fraaie landschappen met waardevolle natuur, schitterende landgoederen en veel recreatievoorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel (ter overname) en moderne pvc vloer. De half open keuken (gedateerd) is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, en koelkast. Ruime slaapkamer (ca. 14 m²) met eigen badkamer v.v. douche. Vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers van ca. 19 en 17 m². Badkamer (2018) met hoek ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel. Middels een luik in de CV ruimte is de bergzolder te bereiken, die niet beloopbaar is. Algemeen: Bouwjaar: 1987; Kaveloppervlakte ca. 615 m²; Woonoppervlakte ca. 143 m², overige inpandige ruimte ca. 44 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 692 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Aangebouwde garage; Oppervlakte ca. 24 m²; De aangebouwde garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. De verwarmde garage heeft een betonvloer, kantel- en loopdeur aan de voorzijde en heeft een ruime bergzolder. Tuin: Verrassend ruime tuin rondom met een ideale zonligging en veel privacy. Aan de achterzijde staat een fraaie overkapping met gezellige buitenzit en gedeelte berging. Goed om te weten: - CV-ketel bouwjaar 2022 - Er wordt in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule (jaren ’85) opgenomen.